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Doppelhaushälfte mit idyllischem Blick ins Grüne



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
640 €
Preis/m²
10,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
640 €
Preis/m²
10,67 €
25541 Brunsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TJGMJVWDPW

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Lage im Grünen und ein wohnliches Raumgefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die einen idyllischen Blick ins Grüne bietet – ideal zum Entspannen und Genießen. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die aktuell mit neuem Laminatboden ausgestattet werden – perfekt als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet durch das Fenster angenehmes Tageslicht. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah und komfortabel wohnen möchten.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind frühstens ab dem 07.07. möglich. Wir melden uns nach Ihrer Anfrage per E-Mail, um einen Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
640,00 €
Preis/m²
10,67 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
920,00 €
Kaution
1920,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.2
Gültig bis
2030-10-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Brunsbüttel-Süd, genauer in der Reichenstraße 9. Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgt.

Die Reichenstraße ist verkehrsberuhigt gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung: Die Innenstadt von Brunsbüttel mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar.

Für Naturliebhaber bietet sich das nahegelegene Elbufer oder ein Spaziergang am Nord-Ostsee-Kanal an – beides ist schnell erreichbar und lädt zur Erholung ein. Auch Sporteinrichtungen und Spielplätze sind gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Die gute Anbindung an die Bundesstraße B5 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung Richtung Itzehoe, Heide und in Richtung Elbtunnel (A23). Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Kurzum: Eine ideale Wohnlage für alle, die naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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