Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON und EBK

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
669 €
Preis/m²
7,87 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
669 €
Preis/m²
7,87 €
25541 Brunsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I81Q8XPN1C

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und verfügt auf einer Wohnfläche von etwa 85 m² über ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit separatem WC sowie über eine Küche und einen kleinen Abstellraum. Mit dem ersten Schritt in die Immobilie gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der zur linken Seite in das hübsche und großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront sowie auf den angrenzendem Balkon führt. Auch die beiden Schlafzimmer der Immobilie, von denen eines flexibel auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sind durch große Fenster sowie einen schönen Designboden in Holzoptik, der sich auch im Flur und dem Wohn- und Essbereich wiederfindet, von einer tolle Atmosphäre erfüllt. In der Küche wartet bereits eine schicke und vollumfänglich ausgestattete Küchenzeile darauf, von Ihnen in Benutzung genommen zu werden. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum direkt nebenan. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
669,00 €
Preis/m²
7,87 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
190,00 €
Warmmiete
1.009,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.007,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 669,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Separates WC

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Brunsbüttel, einer lebendigen Hafenstadt direkt am Schnittpunkt von Elbmündung und Nord-Ostsee-Kanal. In der ruhigen und von Anliegerverkehr geprägten Straße "Am Soesmenfeld" wohnen Sie in einem familienfreundlichen, grünen Umfeld, das ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität garantiert.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten - befinden sich im nahen Umfeld und sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Auch der Freizeit- und Erholungswert ist erstklassig. Die Nähe zum Elbdeich und den beeindruckenden Schleusenanlagen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und dem Beobachten internationaler Traumschiffe ein. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße 5 sind sowohl die schleswig-holsteinische Westküste als auch die Metropolregion Hamburg unkompliziert erreichbar. Ein ideales Zuhause für alle, die eine harmonische Mischung aus Ruhe, zentraler Lage und maritimem Lebensgefühl suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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