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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bubenreuth mit Balkon und Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
685 €
Preis/m²
15,57 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
685 €
Preis/m²
15,57 €
91088 Bubenreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HNJCFULEAB

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Damaschkestraße, Bubenreuth. Mit einer Wohnfläche von 44,36 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung und einen komfortablen Wohnbereich.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar und wird zu einer monatlichen Miete von 685,00 EUR angeboten, zuzüglich Nebenkosten von 160,00 EUR, was eine Gesamtsumme von 845,00 EUR pro Monat ergibt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
685,00 €
Preis/m²
15,57 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
845,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.055,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der ideal ist, um die frische Luft zu genießen. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Aufzug, ein Kellerabteil und eine effiziente Gasheizung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und freundlichen Wohnviertel von Bubenreuth, das für seine gute Nachbarschaft bekannt ist. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass die Städte Erlangen und Nürnberg schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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