4 Zimmer Neubauwohnung mit 130 qm Wohnfläche und überdachten Balkon in 91088 Bubenreuth

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
16,15 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
16,15 €
91088 Bubenreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RRAMCNNR97

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese helle, Neubauwohnung liegt im OG mit einem großzügig überdachten Balkon in Süd - Westausrichtung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage (Wärmepumpe). Das Badezimmer ist für den täglichen Bedarf funktional ausgestattet. Großzügig überdachte Fahrradstellplätze liegen unmittelbar vor dem Haus. Auch KFZ Außenstellplätze sind großzügig vorhanden, der das Parken am Haus er leichtert. Zur Zeit befindet sich die Wohnung am Ende des Rohbaus. Aber es werden immer wieder neue Bilder vom Baufortschritt aktualisiert. Viele Bilder sind mit KI gestaltet worden, damit man sieht was möglich sein könnte, wie es ausschauen könnte und man einen groben Überblick bekommt. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Ein Einzug wäre ab Anfang Januar 2027 möglich.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.100,00 €
Preis/m²
16,15 €
Nebenkosten
225,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.000,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fließen und Parkettboden,
Gute Internetverbindung,
Fliegengitterschutz an Türen, Fenstern in Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer,
Kinderzimmern,
Handtuchheizkörper mit Heizlüfter,
Doppelwaschtisch mit staufähigem Spiegelschrank und Unterschränke,
Gefließte Dusche 120 cm x 90 cm mit Ablagefach,
Großzügiger überdachter Balkon mit Glassichtschutz,
Bodenebene Doppeltüre zum Balkon,
Fußbodenheizung in allen Räumen,
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen,
Vießmann Wärmepume,
Goliath Videogegensprechanlage.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen, gut angebundenen und zentralen Wohngegend
in Bubenreuth. In Laufnähe sind Supermarkt,Fitnessstudio, Friseur, Therapiezentrum,
Bankinstitute, Bäckereien, Kita, Schule und Spielplatz.
Die Buslinie 252 und 253 liegt ebenfalls nicht weit weg.
Die nahverkehrende S - Bahn S1 ist in ein paar Gehminuten gut erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bubenreuth