Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bubenreuth ab 01.10. frei!
91088 Bubenreuth
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26Z19BV9XUAL
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Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Bubenreuth ab 01.10.2026 frei!
Hallo zusammen,
da ich ausziehe, suche ich für meine schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Bubenreuth einen Nachmieter. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Schnitt sowie die ruhige, angenehme Wohnlage.
Wohnungsdetails im Überblick:
Adresse: Damaschkestraße 42, 91088 Bubenreuth
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3 helle und gut geschnittene Zimme
Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Flur/Diele sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Außenbereich: Gemütlicher Balkon zum Entspannen
Zusatzraum: Eigenes, geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Mietkosten:
Kaltmiete: 890,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 € (inklusive Heizkosten)
Gesamtmiete (Warmmiete): 1.140,00 €
Kaution: 2.670,00 € (entspricht 3 Nettokaltmieten)
Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt in Bubenreuth, einer sehr gefragten Gemeinde direkt angrenzend an Erlangen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Bäckereien sind schnell erreichbar. Durch den naheliegenden S-Bahnhof Bubenreuth sowie die hervorragende Busanbindung erreichen Sie das Zentrum von Erlangen sowie die Friedrich-Alexander-Universität (FAU) oder den Siemens Campus in wenigen Minuten. Auch die Autobahn A73 ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.
Verfügbarkeit & Besichtigungen:
Besichtigungstermine: Ab dem 15.09.2026 nach vorheriger Absprache möglich.
Mietbeginn / Bezugsfrei ab: 01.10.2026
Erforderliche Unterlagen für Mietinteressenten:
Um den Auswahlprozess für die Hausverwaltung zu beschleunigen, bitten wir Sie, bei Interesse folgende Unterlagen bereitzuhalten:
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Aktuelle und positive SCHUFA-Auskunft
Kopie des Personalausweises bzw. Reisepasses
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (sofern vorhanden)
Kontakt & Bewerbung:
Bitte richten Sie Ihre Anfragen für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen direkt an die zuständige Ansprechpartnerin der Hausverwaltung:
Ansprechpartnerin: Frau Samantha Kelle
Firma: FBK Development GmbH / FBK Unternehmensgruppe
Telefon: +49 (0) 151 - 194 048 03
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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