Wohnung mit unverbautem Ausblick & eigenem Garten zu vermieten. 2ZKB

Unverbaubarer Blick in die Hunsrücklandschaft, ein eigener Garten und ein neuwertiger Wohnstandard: Diese rund 70 m² große Wohnung in einem gepflegten Haus mit drei Wohneinheiten bietet Ihnen Ruhe und Komfort.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und rahmen den Ausblick in die umgebende Natur. Ein Anschluss mit Schornstein für einen Kaminofen ist bereits vorhanden, falls Sie es an kühlen Abenden besonders gemütlich haben möchten.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Direkt daneben liegt ein separater Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden, sodass sie nicht im Bad stehen müssen.

Zur Wohnung gehört ein eigener, rund 100 m² großer Garten. Dort können Sie im Sommer frühstücken, gärtnern oder einfach die Ruhe genießen. Hinzu kommen ein Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Moderne Fenster und Türen sowie eine neue Heizungsanlage runden das gepflegte Gesamtbild ab.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Sonstiges
Kaltmiete: 690 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Verfügbar: 31.12.2026
Für Mieter provisionsfrei.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 141,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger Öl.

Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminvereinbarung. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 185,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.07, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 6.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.91, Distanz zum Gymnasium: 6.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.92, Distanz zur Autobahn: 7.61, Distanz zum Bus: 6.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.90
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00Z