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110 m2 Wohnung in einem Zweifamilienhaus



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
9,09 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
9,09 €
84172 Buch am Erlbach - Freidling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBHJHZYYAV

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl In dem Ort befindet sich eine Grund und Hauptschule ,Kinderkrippe,Kindergärten,Sport und Tennisplätze,sowie für das tägliche Leben Geschäfte,Metzgereien,Lebensmittelmärkte,Banken,Gasthäuser. Seniorenzentrum,Ärzte,Massagepraxis Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
9,09 €
Nebenkosten
500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Vermietet wird eine 110 m2 Wohnung in einem Zweifamilienhaus in der Nähe von Buch am Erlbach. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit 23 m2. Ein Abstellraum mit Fenster vorhanden.

In der Wohnung befinden sich auch 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC/Waschtisch.

Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. Zwei Stellplätze vor dem Hof vorhanden! Nutzfläche ca. 125 qm! Wohnfläche nach WoFlV!

-Balkon 27 m2 Bodenbelag Feinsteinzeug

- großzügiger Wohnbereich mit hochwertiger Wohnwand Holzmöbel

- Einbauküche(NEU) vom Vermieter gestellt mit Essecke

- Rollläden

-Bodenbelag: Feinsteinzeug/Laminat/Parkettboden

-Wohnbereich und Flur haben einen Edelputz Möbel können entfernt werden auf Wunsch. Kaltmiete 1000€ Warmmiete 1500€ monatliche Warmmiete inkl. Strom 1500€ ??

Kaution:3000,-€ beim Einzug fällig????Einkaufsmöglichkeiten sind 1,5 km entfernt. Schule und Kindergarten ca. 2 km! Wer die Natur und Ruhe sucht ist hier bestens aufgehoben. Idyllisch gelegen am Rand von Buch am Erlbach, die Wohnung befindet sich in einem großen Hof. Im Erdgeschoss wohnt eine ruhiger Familie mit Kind. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Buch am Erlbach liegt ca. 15 km südwestlich von Landshut und wird im Westen vom Landkreis Freising und im Süden vom Landkreis Erding eingegrenzt.

Die günstige Lage zur Autobahn München - Deggendorf (ca. 6 km) ermöglicht es, dass man in ca. 20 Minuten den Flughafen München und in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt München Erreicht

Energieausweis vorhanden!

Die Beschreibungen sind Vorabinformationen.

Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Ohne Garten??

Besichtigungen nach Vereinbarung! Katze nach Absprache möglich??Vermieter ist Familienfreundlich.Ohne MAKLERPROVISION!!
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche
Marmortreppen,Schmiedeeisernes Geländer

Lagebeschreibung

Vermietet wird eine 110 m2 Wohnung in einem Zweifamilienhaus in der Nähe von Buch am Erlbach. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit 23 m2. Ein Abstellraum mit Fenster vorhanden.

In der Wohnung befinden sich auch 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC/Waschtisch.

Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. Zwei Stellplätze vor dem Hof vorhanden! Nutzfläche ca. 125 qm! Wohnfläche nach WoFlV!

Ausstattung: -Balkon 27 m2 Bodenbelag Feinsteinzeug

- großzügiger Wohnbereich mit hochwertiger Wohnwand Holzmöbel

- Einbauküche(NEU) vom Vermieter gestellt mit Essecke

- Rollläden

-Bodenbelag: Feinsteinzeug/Laminat/Parkettboden

-Wohnbereich und Flur haben einen Edelputz Möbel können entfernt werden auf Wunsch. Kaltmiete 1000€ Warmmiete 1500€ monatliche Warmmiete inkl. Strom 1500€ ??

Kaution:3000,-€ beim Einzug fällig????Einkaufsmöglichkeiten sind 1,5 km entfernt. Schule und Kindergarten ca. 2 km! Wer die Natur und Ruhe sucht ist hier bestens aufgehoben. Idyllisch gelegen am Rand von Buch am Erlbach, die Wohnung befindet sich in einem großen Hof. Im Erdgeschoss wohnt eine ruhiger Familie mit Kind. Die Gemeinde Buch am Erlbach liegt ca. 15 km südwestlich von Landshut und wird im Westen vom Landkreis Freising und im Süden vom Landkreis Erding eingegrenzt.

Die günstige Lage zur Autobahn München - Deggendorf (ca. 6 km) ermöglicht es, dass man in ca. 20 Minuten den Flughafen München und in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt München Erreicht

Energieausweis vorhanden!

Die Beschreibungen sind Vorabinformationen.

Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Ohne Garten??

Besichtigungen nach Vereinbarung! Katze nach Absprache möglich??Vermieter ist Familienfreundlich.Ohne MAKLERPROVISION!!
Buch am Erlbach liegt südöstlich des Landkreises Landshut unweit der Isar und dem Erdinger Moos.Nach Mossburg mit Anschluss an die A92 sind es 7km
nach Landshut 12 km nach Erding und Freising 25 km zum Flughafen München knapp 30km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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