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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Buchen - ab 01.08.2026



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
11,93 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
11,93 €
74722 Buchen (Odenwald) - Buchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYXLWXGNZF

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Objektbeschreibung

3 Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses Ideal für Paare oder eine junge Familie (max. 3 Personen). Ab August 2026 zur Anmietung verfügbar. Inkl. hochwertiger Einbauküche.

Sonstiges
Sichern Sie sich einen der ersten Besichtigungstermine dieser tollen Wohnungen! Kontaktieren Sie uns unter: - 06022 2646 200 - [email protected]
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
895,00 €
Preis/m²
11,93 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.125,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten (Barkaution + Genossenschaftsanteil)
Stellplatzpreis
45,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
10.8
Gültig bis
2032-12-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss inkl. Dachboden.

Die Wohnung enthält:
- großzügiger Eingangsbereich / Flur
- Schlafzimmer
- Kinder-Arbeits- oder Gästezimmer
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- großer offener Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche
- Balkon
- Spitzboden

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Buchen (Odenwald).

Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar.

Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Orte schnell erreichbar. Sie haben eine direkte Anbindung an die B27 und B47 bei Walldürn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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