Startseite > Baden-Württemberg > Neckar-Odenwald-Kreis > Buchen (Odenwald) > Wohnung mieten Buchen (Odenwald) Buchen > Exposé

Energieeffiziente Neubauwohnung mit 2 Stellplätzen und Terrasse



teilen
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.330 €
Preis/m²
10,90 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.330 €
Preis/m²
10,90 €
74722 Buchen (Odenwald) - Buchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IVZPHD2UZN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die neu gebaute, energieeffiziente Maisonette-Wohnung befindet sich einer einer Doppelhaushälfte und erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Wohnungsaufteilung: EG: Diele 4,95 qm WC 1,75 qm Flur 6,59 qm Hauswirtschaftsraum 1,75 qm Wohnen/Essen 33,92 qm Kochen 8,47 qm Terrasse: 13,53 qm (zur Hälfte berechnet) DG: Schlafen 16,65 qm Bad 10,20 qm Kind 13,32 qm Flur 4,88 qm WE Gesamt: 121,85 qm Die monatliche Kaltmiete beträgt 10,50 pro qm (1280 Euro kalt) zusätzlich 25 Euro je Stellplatz. Gesamt Nettokaltmiete beträgt somit 1330 Euro pro Monat. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 175 Euro monatlich, somit ist die Gesamtmiete mit 2 Stellplätzen warm 1505,00 Euro. In der Nebenkostenvorauszahlung sind folgende Punkte enthalten: Allgemeinstrom & Heizstrom, Wasser, Versicherung, Abfallgebühren & Wartungskosten sowie Grundsteuer. Lediglich Strom muss selbst angemeldet werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.330,00 €
Preis/m²
10,90 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.505,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.560,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Die Wohnung hat 3,5 Zimmer und wird erstbezogen. Der Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet und eine große Terrasse auf der Vorderseite des Gebäudes.

Das Objekt besticht durch sehr helle Räume, durch bodentiefe Fenster, hochwertige Parkettböden und moderne Badezimmer.

Eine Einbauküche ist nicht enthalten kann aber bei Wunsch nach Rücksprache vom Vermieter eingebracht werden (durch Mietanpassung).

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Hühnerberg in Buchen in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägt, was eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre schafft.

In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung, was die Lage besonders für Familien interessant macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Bewohner problemlos in die Innenstadt von Buchen oder in die umliegenden Städte gelangen können. Zudem sind die umliegenden Grünflächen und Parks ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Insgesamt bietet die Friedrich-Hecker-Straße eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
neu
Vorschaubild Wohnung
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Buchen Wohnung mieten in 74722 Buchen
1.150 €
Mietpreis
4.0
Zimmer
96 m²
Wohnfläche

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Buchen


Auf einem der höchstgelegenen Bauplätze im Neubaugebiet Hühnerberg entstand 2022 dieses exklusive 6-Familien-Haus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen, zwei 4-Zimmer-Wohnungen und zwei Penthouse-Wohnungen.Die Wohnungen bieten jeden erdenklichen Komfort eines modernen und zukunftsorientierten Neubaus.Als KfW 55 Effizienzhaus mit dreifach verglasten Fenstern, sparsamer Wärmepumpe, einer automatischen Lüftung......mehr
provisionsfrei*
1.150 €
Mietpreis
4.0
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Buchen (Odenwald)

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Neckar-Odenwald-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Buchen (Odenwald) gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Buchen (Odenwald).

Beliebte Stadtteile in Buchen (Odenwald)