Bad Ems: FRISCH RENOVIERT & BEZUGSFREI! 3-ZW mit Süd-Balkon, Tageslichtbad & Keller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und greifen Sie sofort zu - die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! Dank des sehr cleveren Grundrisses sind alle Zimmer praktisch über den Flur getrennt begehbar, was für eine optimale Privatsphäre sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist das einladende, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon mit perfekter Südausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen sich eines hervorragend als Home-Office oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne & Fenster sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre am Morgen. Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten Ihnen zudem reichlich Stauraum für die Dinge des Alltags. Hinweis: Die Wohnung wird ausschließlich an Mieter OHNE HAUSTIERE vergeben! Eine Besichtigung biete ich nach einem telefonischen Vorgespräch gerne kurzfristig an. Ein Bezug ist sofort möglich.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass für einen Besichtigungstermin folgende Unterlagen vorab benötigt werden: - bei Angestellten/Beamten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen. Bei noch vorhandener Probezeit - Kopie vom Arbeitsvertrag - bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft - bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie - von allen Bewerbern: Kopie vom Personalausweis (beidseitig) - eine Schufa-Bonitätsauskunft - eine Mieter-Selbstauskunft - wenn möglich, eine Bestätigung von Vorvermieter (Mietzahlungsbestätigung). Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten (§ 1, § 2 Bundesdatenschutzgesetz) beachtet. Eine Information zu den benötigten Unterlagen und der weiteren Vorgehensweise, sende ich Ihnen nach Erhalt Ihrer Anfrage umgehend zu.

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 27, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.4, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 3.9