Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
17,35 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
17,35 €
21244 Buchholz in der Nordheide - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269QZDYXVGM4

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus mit 4-Zimmern in Buchholz in der Nordheide bietet insgesamt 98.2 qm Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders schön ist der Blick ins Grüne: Sowohl das Wohnzimmer, als auch ein Schlafzimmer im 1. OG sind mit großen, bodentiefen Fenstern ausgestattet, wodurch das Tageslicht spürbar in die Wohnbereiche fällt. Im Wohnzimmer sorgt der helle, minimalistische Stil mit hellem Holzlaminat für eine freundliche Atmosphäre, während Sie über den Wohnbereich den Garten wahrnehmen können. Der Küchenbereich wird ohne Einbauküche übergeben und bietet dadurch viel Raum für eine individuelle Gestaltung und die Umsetzung persönlicher Vorstellung. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung. Sowohl im Badezimmer, als auch im Keller gibt es einen Waschmaschinenanschluss.

Sonstiges
Die Immobilie steht ab dem 15. August 2026 zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 1700 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 150 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1850 EUR pro Monat ergibt. Im Haus stehen Ihnen außerdem ein Gäste-WC sowie ein Keller zur Verfügung. Auf den Bildern wird besonders der gepflegte Garten sowie die Helligkeit der Wohnräume deutlich: große Fensterflächen, helle Böden und ein durchdachter Grundriss schaffen die Grundlage für ein komfortables Wohnen mit Blick ins Grüne. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken in diesem Exposé dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 57,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
17,35 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.100,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Garten, welcher viel Spielraum für kreative Gestaltung bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Für praktische Abstellmöglichkeiten sind 3 Kellerräume vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gas-Heizung. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine effiziente Wohnsituation und einen gepflegten, zeitgemäßen Zustand, der durch die in diesem Jahr durchgeführten Renovierungsarbeiten zusätzlich unterstrichen wird.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Brandenburger Straße 22 in Buchholz in der Nordheide und überzeugt durch eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.

Die Buchholzer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar. Durch den Bahnhof Buchholz besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere in Richtung Hamburg. Auch mit dem Pkw ist die Metropolregion Hamburg gut zu erreichen.

Darüber hinaus bietet die naturnahe Umgebung von Buchholz zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Somit verbindet die Lage eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit den Vorzügen eines ruhigen und naturnahen Wohnumfelds.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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