Modern wohnen im Herzen der Stadt!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,37 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,37 €
21244 Buchholz in der Nordheide - Steinbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3RI7JXZ95

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Einheiten. Das Haus wurde 2019 in Massivbauweise errichtet. Ihnen steht eine Wohnfläche von ca. 86 m² zur Verfügung. Der Hauseingang ist mit einer videoüberwachten Gegensprech- und Klingelanlage ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. In den Wohnräumen genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung, die über Raumthermostate regulierbar ist. Eine Solaranlage unterstützt bei der Warmwasseraufbereitung. Der Wohnung ist ein ca. 5 m² großer Kellerraum und ein Stellplatz zugeordnet, welcher für 50,00€ monatlich angemietet wird. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Fahrradkeller können ebenfalls mit genutzt werden. Bitte beachten Sie, dass eine Haustierhaltung seitens der Vermieter nicht gewünscht ist. Die Wohnung wird an maximal 2 Erwachsene und 1 Kind vermietet.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
12.38 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.450,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollglas Duschabtrennung
- Balkon
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Fahrradkeller

Die barrierefreie Wohnung begeistert mit einem modernen Grundriss. Mit dem Aufzug kommen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Über den Flur gelangen Sie in alle zur Verfügung stehenden Räume. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist für Familienfeiern genauso geeignet wie für Treffen mit Freunden. Von hier kommen Sie auf den sonnigen Balkon und können Ihren Feierabend genießen. Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer und ein Duschbad ergänzen das Wohnraumangebot perfekt. Ihren Gästen steht selbstverständlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Genug Abstellmöglichkeiten bietet der Hauswirtschaftsraum.
Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Kaltmiete: 1.150,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 € inkl. Heizung und Wasser zzgl. Strom
Stellplatz: 50,00 €
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Gesamtmiete: 1.450,00 €

Lagebeschreibung

Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und nach Seevetal die zweitgrößte Gemeinde. Mit ihren ca. 40.000 Einwohnern ist sie eine Familienstadt im Grünen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Infrastruktur ist perfekt mit Kindergärten und allen Schulzweigen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Für den Einkauf sind diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Ihrer Nähe. Mittwochs und an den Samstagen findet der Buchholzer Wochenmarkt statt. In der Fußgängerzone sind Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Es sind auch Ärzte in allen Fachrichtungen und ein Krankenhaus in der Nähe. Buchholz bietet Ihnen außerdem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Verkehrstechnisch liegt diese Kleinstadt nahe der A1 und A7 sowie zur B75 zur schnellen Fahrt nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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