Großzügige, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Buchholz

Hinweis: Die Bilder wurden vom unrenovierten Zustand der Wohnung aufgenommen und entsprechen nicht dem Zustand, in dem die Wohnung übergeben wird.

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1966 beherbergt insgesamt fünf Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Sowohl das Gebäude als auch die Außenanlagen befinden sich in einem hervorragenden Zustand.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde erst kürzlich modernisiert und besticht mit einer Fläche von ca. 86 m² durch helles, einladendes Wohnen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Im Flur wurde hochwertiger Designbelag verlegt.

Das Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über eine große Fensterfront, die den Raum offen und freundlich wirken lässt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Südloggia, die einen reizvollen Blick über die Dächer von Buchholz eröffnet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Außenjalousien und eine neuwertige Markise schützen im Sommer vor der Sonne. Echtholzparkett vervollständigt das angenehme Wohnambiente im gesamten Wohnzimmer.

Die Küche wurde teilweise erneuert und verbindet nun moderne Elemente mit dem bestehenden Charme. Sie bietet viel Stauraum, sowie hochwertige Geräte, darunter Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen und eine Kühl-Gefrier-Kombination.

Das angrenzende Schlafzimmer ist geräumig und sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Hier wurde ebenfalls das hochwertige Echtholzparkett verlegt.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Spiegel stilvoll eingerichtet. Ein Fenster spendet angenehmes Tageslicht und dient gleichzeitig zur optimalen Belüftung.

Im Zuge der Renovierung wurden die Fenster in der Küche, im Schlafzimmer und im Badezimmer gegen neue, zeitgemäße Fenster ausgetauscht. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Für alle Bewohner stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Trockenraum sowie bei Bedarf eine Münz-Waschmaschine im Waschkeller zur Verfügung.

Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Bei Vertragsabschluss wird eine moderate Staffelmiete vereinbart, die sich alle drei Jahre um 40€ erhöht.

Zusätzlich zu der Wohnung kann auf Wunsch eine Garage auf dem Grundstück für monatlich 68€ angemietet werden.

Bitte lassen Sie uns die hier zum Download bereitgestellte Selbstauskunft (s.o. unter Dokumente) ausgefüllt zukommen.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z