Wohnen auf zwei Ebenen: Helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
888 €
Preis/m²
12,69 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
888 €
Preis/m²
12,69 €
21244 Buchholz in der Nordheide - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M6L4C74J28

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges und individuelles Wohnambiente auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, helle Räume und die gemütliche Maisonette-Aufteilung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem zugehörigen Balkon.

Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Arbeits- und Stauraum. Durch das Fenster ist auch hier für eine gute Belichtung gesorgt.

Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene der Maisonette. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das durch die Dachschrägen und die besondere Raumaufteilung einen gemütlichen Charakter erhält. Die vorhandenen Einbauschränke bieten praktischen Stauraum und nutzen den vorhandenen Platz optimal aus.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und die üblichen Sanitäreinrichtungen.

Ein Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe und Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Kisten oder persönliche Gegenstände bietet. Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte lassen Sie uns im Vorwege die hier zum Download bereitgestellte Selbstauskunft (s.o. unter Dokumente) ausgefüllt zukommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeiten können.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
888,30 €
Preis/m²
12.69 €
Warmmiete
1.158,30 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.664,90
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Buchholz in der Nordheide liegt im Landkreis Harburg in Niedersachsen und in der Nähe der Stadt Hamburg. Die Stadt vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie ein vielseitiges kulturelles Angebot. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in Buchholz umfassend vorhanden.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A1 und A7 erreicht man Hamburg mit dem Auto in rund 30 Minuten. Zudem besteht ein direkter Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV). Der Buchholzer Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg, Bremen und Hannover.Die grüne Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Naherholungsgebieten wie der Lüneburger Heide lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Buchholz ist somit ideal für alle, die naturnah leben und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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