Living on Top - Penthouse Wohnung in Buchholz vor den Toren Hamburgs

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
8,50 €
21244 Buchholz in der Nordheide - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PYZBDKXHGU

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Objektbeschreibung

Exponierte Mehrfamilienvilla in ruhiger Alleinlage in Buchholz, nahe dem Forstgebiet Suerhopsheide. Das Gebäude wurde 2003 mit 12 Wohneinheiten, voll unterkellert mit Tiefgarage errichtet. Diese Wohnung präsentiert sich modern mit großzügigem 67 m² Wohn-Küchenbereich. Bodentiefe Fensterelemente im Wohn- und Essbereich sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Begeistern wird Sie die ca.22 m² sonnige Dachterrasse. Eine über die gesamte Terrassenbreite verlaufende elektrische Markise bietet ausreichend Sonnenschutz. Vom Flur abgehend befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Schlafräume sind ansprechend groß und verfügen über modernen Vinylboden. Die übrigen Räume sind freundlich und hell gefliest. Im Kellergeschoss befinden sich Gemeinschaftsräume und Platz für eine eigene Waschmaschine. 1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits in der Miete enthalten, ein weiterer kann optional zusätzlich gemietet werden.

Sonstiges
Sichern Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich täglich von 9.00 bis 19.00 Uhr und am Wochenende mobil unter 0171-4924500.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.510€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.7
Gültig bis
2028-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
* Bodentiefe Fenster im Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Wände und Fußboden: Fliesen weiß
* Einbauküche mit heller Front und E-Geräten diverser Markenhersteller
Zugang zur Dachterrasse
* Elektrische Markise über die gesamte Dachterrasse
* Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
* Gaszentralheizung
* Gegensprechanlage
* Gemeinschaftseinrichtungen im Keller
* Mindestmietzeit 1 Jahr
* Keine Staffelmiete

Lagebeschreibung

Buchholz ist lange aus seinem Dornröschenschlaf erwacht. Mit ca. 42.000 Einwohnern gehört diese grüne Stadt zum Landkreis Harburg und befindet sich ca. 25 km südlich vor den Toren Hamburgs. Die A1 und A7 sowie B75 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Suerhop befindet sich in südlicher Randlage von Buchholz, genießt optimale Verkehrsanbindungen und verfügt über eine eigene Haltestelle der Heidebahn. Der Metronom (Bahn) fährt regelmäßig vom Bahnhof Buchholz nach Hamburg, Bremen, Hannover etc. Die Buchholzer City mit ihrer neuen Galerie, Restaurants, und Geschäften laden zum gemütlichen Shoppen und Verweilen ein. Als kulturelle Veranstaltungsstätte bietet die Empore Theater/Oper/Kabarett und Musikevents an. Ärzte, Apotheken sowie das AK Buchholz sind im näheren Einzugsbereich erreichbar.  Freizeitaktivitäten neben Tennis, Reiten, Schwimmen bietet das Wandern und Radfahren in der reizvollen Heidelandschaft mit Bach- und Wiesentälern. Buchholz verfügt über einen Golfclub, mehrere Sportvereine und Fitnessstudios.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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