Der Sonne entgegen! Einzigartiges Penthouse mit spektakulärem Weitblick

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.375 €
Preis/m²
17,99 €
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.375 €
Preis/m²
17,99 €
21244 Buchholz in der Nordheide - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RS7D1DFVSL

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist bequem über einen luxuriösen Aufzug zu erreichen. Dem Sonnenlicht entgegen - so lautet das Motto, wenn Sie die rund 132 m² große Wohnfläche dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung betreten. Eine geschmackvolle und hochwertige Ausstattung prägt das gesamte Erscheinungsbild der Wohnung. Alle vier Räume sind großzügig geschnitten. Dies gilt insbesondere für den ca. 40 m² großen, offen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Eine harmonisch in den Raum integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Der Blick wird immer wieder auf die bodentiefen Fensterelemente und die vorgelagerte, ca. 82 m² große Dachterrasse gelenkt. Ein besonderes Highlight ist der spektakuläre Ausblick, den Sie von hier aus genießen können. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Helle Farbtöne schaffen eine freundliche Atmosphäre und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Das barrierefreie Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Besonders praktisch ist der innenliegende Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Als Bodenbeläge wurden hochwertiges Parkett und exklusive Fliesen gewählt. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie dreifach verglaste Fenster gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Neuste Technik wie z.B. eine dezentrale Entlüftungsanlage, Gegensprechanlage mit Videofunktion sowie eine energieeffiziente Bauweise gehören ebenfalls zum Standard. Weitere Nutz- und Abstellflächen stehen den Bewohnern im Keller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Gesamtangebot ab. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Wohnungsgrundriss.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.375,00 €
Preis/m²
17,99 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
2.875,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
7.125,-
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die einzigartige Penthousewohnung ist im IV. Obergeschoss des Neubauvorhabens "LilienHöfe" in bester, zentraler Lage von Buchholz gelegen. Von der Wohnung genießt einen phantastischen und einzigartigen Ausblick in die Ferne. Alle öffentlichen Einrichtungen und Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pkw u. Stadtbus erreichbar. Die Buchholzer Fußgängerzone mit seinen Geschäften und hübschen Boutiquen lädt zum Bummeln ein. Das kulturelle Angebot ist vielfältig. So stehen in Buchholz neben den Sportvereinen, ein Hallen- und Freibad, Jugendzentrum, Golfplatz, Stadtbücherei, das Veranstaltungszentrum Empore sowie das Kino "Movieplexx" zur Verfügung. Sämtliche Allgemeinbildenden Schulen bis zum Gymnasium sowie Berufsschulen und die Volkshochschule sind ebenfalls vorhanden. Kindergärten, Kindertagesstätten und Kinderspielkreis, das Kreiskrankenhaus sowie Altentagesstätten und die Sozialstation runden das Angebot ab. Hotels, Restaurants und Cafés bieten ein breites gastronomisches Angebot. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Bahnhof, die B 75 sowie die Nähe zur Autobahn A 1 bieten optimale Anschlüsse nach Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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