Familienfreundliche Wohnung zur Miete mit in Buchholz (Nordheide) - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
825 €
Preis/m²
11,96 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
825 €
Preis/m²
11,96 €
21244 Buchholz in der Nordheide - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SBKILY2WAH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnanlage direkt am Wald, ist dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Fassaden von den Hauseingängen wurden nach und nach alle aufwendig saniert und mit einem Wärmedammverbundsystem versehen. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert und modernisiert. Alle drei Wohnräume sind vom Flur aus separat zu begehen. Die Küche ist vermieterseits mit einer Einbauküchenunterzeile ausgestattet. Das Vollbad ist hell und modern gestaltet und verfügt über ein Fenster. Der Balkon bietet Platz für einen kl. Tisch und zwei Sitzplätze. Alle Wohnräume verfügen über einen PVC-Boden in Holzplankenoptik. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Sonstiges
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
825,00 €
Preis/m²
11,96 €
Nebenkosten
109,00 €
Heizkosten
179,00 €
Warmmiete
1.113,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.475,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2035-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- Baujahr 1961
- 2. Obergeschoss
- ca. 69 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Bezug ab 01.08.2026
- Balkon
- Vollbad
- Kellerraum
- Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat ca. 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sind besonders für Familien attraktiv. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 35 Minuten, entweder über die Autobahn A1 Auffahrt Dibbersen oder mit der Bahn (HVV).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Buchholz in der Nordheide