Traumhafte 2,5-Zi.-Dachterrassenwohnung inkl. moderner Einbauküche!

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
13,16 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
13,16 €
86807 Buchloe - Buchloe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261HEVABYYSS

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Objektbeschreibung

Ihre ganz persönliche Wohlfühloase! Lust auf Vogelgezwitscher am Morgen? Dann öffnen Sie doch einfach Ihr Schlafzimmerfenster oder genießen Ihr Frühstück auf der Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Diese herrliche 2,5-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen und wird inkl. moderner Einbauküche vermietet. Perfekte Raumaufteilung und große Fensterflächen sorgen für viel Licht und gute Laune auch an trüben Tagen. Selbstverständlich gibt es einen Aufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss. Lassen Sie sich begeistern von dieser perfekten kleinen Wohnanlage der wbl bauträger GmbH & Co. KG. Profitieren auch Sie als Mieter von unserer über 50jährigen Bauerfahrung.

Sonstiges
Baujahr: 2016 Energiekennwert: 74,1 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse: B

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
13,16 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
1.215,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Perfekte 2,5-Zimmer-Wohnung mit vielen Vorzügen:

- 1 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer/Homeoffice
(sollte das Zimmer weiterhin als Ankleidezimmer genutzt werden, kann der vorhandene, gut durchdachte Pax-Schrank unentgeltlich übernommen werden)
- Offener Wohn-/Essbereich inkl. moderner Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Praktischer Abstellraum
- Herrliche Dachterrasse, Südausrichtung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Sat.-Anlage
- Aufzug
- Niedrige Nebenkosten aufgrund moderner Wärmedämmung
- 1 Tiefgaragenstellplatz, 50,00 € / Monat
- Gemauerter Kellerraum
- Keine Katzen und Hunde erwünscht

Ideal für 1 bis 2 Personen. Für eine Familie mit Kind ist die Wohnung schnell zu klein.

Lagebeschreibung

Den Ortskern von Buchloe mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sowie den Bahnhof erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.

Besonders attraktiv für Berufspendler: Buchloe bietet mit seiner erstklassigen Zuganbindung einen hervorragenden Ausgangspunkt für den täglichen Spagat zwischen Leben in der idyllischen Kleinstadt und Arbeit in Augsburg oder München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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