Möbliertes WG-Zimmer in Erlangen zentral

Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
22,92 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
22,92 €
91054 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251HSLM5AY8L

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Objektbeschreibung

ZENTRAL MITTEN IN ERLANGEN! Wunderschönes Zimmer in 4er WG zu vermieten! Es ist ein ca. 18 qm großes, helles, frisch renoviertes Zimmer in einer 4-Zimmer Wohnung mit zwei Bädern und Garten im Innenhof. Das Zimmer ist voll möbliert (Bett, Schreibtisch, Kommode, Regal, kleiner Schrank usw.) Küche, Bad, Flur werden zusammen genutzt und sind mit allen nötigen Dingen ausgestattet. Waschmaschine und Torkner sind vorhanden und für alle nutzbar. Die Möbel sind nagelneu. Haustiere sind leider nicht möglich. Das Zimmer steht ab 15.01.2026 zur Verfügung, evtl. auch etwas später, weil gerade noch renoviert wird.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bei Interesse schreibt einfach und stellt euch bitte kurz vor! Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte vorab Name, Telefonnummer und eMail-Adresse zusenden, sonst ist eine Kontaktaufnahme schlecht möglich. Danke! Bitte habt Verständnis, wenn ich nicht alle Anfragen/Nachrichten beantworten kann, es sind einfach zu viele. Dann vielleicht bis bald zur Besichtigung! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-03-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
22,92 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
in respektvolles Miteinander ist Voraussetzung. Das Zimmer ist geeignet für Studenten, Pendler oder Berufstätige, die eine fertig möblierte Wohnung einschließlich Waschmaschine und Trockner suchen. Das gemeinsame Wohnzimmer und die Küche laden zum Kochen und gemeinsame Aktivitäten oder auch nur zum Ausspannen ein.
Das Zimmer wird auch nur an eine Person vermietet.
Da sich die bisherige WG auflöst, kann hier ein Neustart mit vier WG-Mitlgiedern gemacht werden.

Lagebeschreibung

Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage mitten in der Stadt. Busse und Bahn sind 200m entfernt von derHaustüre bzw. in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Zu Fuß ist man in 5 Minuten mitten in der Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, diverse Lokalitäten, Park usw. gibt es in unmittelbarer Nähe und in großer Vielfalt. Die Fußgängerzone und der Marktplatz sind 3 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Wohnung ist im 1.OG. DSL/WLAN ist vorhanden
Fahrräder können im Innehof abgestellt werden und es ist auch ein Keller vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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