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Renovierte große und helle 3 - Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Sieglitzhof!



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
12,08 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
12,08 €
91054 Erlangen - Sieglitzhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HDVG372L5Q

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Objektbeschreibung

Renovierte schöne und helle 3 Zimmer Wohnung 1.OG Zentrumslage in Sieglitzhof Stadtbusbereich mit 2 Bushaltelinien

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Keine Haustiere!!! Keine WG!!! Die Ausstattung, sowie die Küche sind nicht Bestandteil der Vermietung und sind nicht im Mietpreis enthalten. Die Wohnung wird ohne Einrichtungsgegenstände übergeben. Die Bilder und der Grundrissplan sind ausstattungsvergleichbar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
12,08 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.229,45 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.790,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 930,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Innenliegendes Bad mit Badewanne(Boiler) und separatem innenliegendem WC.

Die Böden im Bad, WC und in der Küche sind gefliest und im Gang, Abstellraum und den
3 Zimmern mit Laminatboden ausgestattet.

Die Balkone sind mit Granitplatten verlegt.

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs gleich um die Ecke
(Supermarkt im Einkaufszentrum, wie Apotheke, Lotto/Schreibwaren, Post, Friseur, Kosmetik und Fusspflege)

Eine Bank, mit Geldautomaten, ist in 5 Gehminuten entfernt.

Bushaltestellen in ca. 100 m Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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