Möbliertes Zimmer auf Zeit in Berufstätigen-WG

Wohnfläche
ca. 17 m²
Zimmer
1
Mietpreis
480 €
Preis/m²
28,24 €
Wohnfläche
ca. 17 m²
Zimmer
1
Mietpreis
480 €
Preis/m²
28,24 €
91054 Erlangen - Sieglitzhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IEG5AJXZ9X

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eines von zwei Zimmern in einer Wohneinheit als Coliving von Berufstätigen für einen Mietzeitraum von 6 -12 Monate. Die Pauschalmiete beträgt 805,00 € pro Monat und umfasst die Wohnung, Strom, Heizung, Wasser, Internet und sonstige Nebenkosten pauschal. Die Wohnung besteht aus zwei voll möblierten Zimmern sowie einer großzügigen Küche mit großer gemeinsam nutzbarer Loggia, einem hellen Tageslicht-Badezimmer, einer Garderobe, einem Flur, einer Abstellkammer und verfügt über Geschirrspüler, Waschtrockner, für jeden Mieter einen eigenen Kühlschrank und schnellem WLAN. Sie ist ideal für berufstätige Erwachsene, die für einen begrenzten Zeitraum eine Unterkunft in Gemeinschaft suchen. Das hier angebotene Zimmer ist sofort bezugsfertig und bietet alles, für einen komfortablen Alltag. Das Apartment ist so gestaltet, dass vieles gemeinsam gemacht werden kann, aber nicht muss.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 27,40 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 17 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
28,24 €
Nebenkosten
325,00 €
Warmmiete
837,18 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
960,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 480,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Balkon, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Das individuell nutzbare Zimmer ist auf einen sehr ruhigen und begrünten Innenbereich ausgerichtet. Es ist so zoniert, dass sowohl ein Wohnbereich als auch ein Ess- und Arbeitsbereich und ein ruhiger Schlafbereich vorhanden sind.

Das Zimmer verfügt über ein Bett. Für ruhige Stunden am Abend oder zum Lesen gibt es einen gemütlichen Sessel und einen Smart-TV.
Sowohl im Zimmer selbst als auch im Abstellraum ist ausreichend Stauraum vorhanden um Arbeits- oder Studienunterlangen, Laptop und sonstige Technik, Kleidung, Schuhe, Sportzeug und was immer nicht rumstehen soll einfach und schnell wegzuräumen.

Das Zimmer ist vollständig möbliert und umfasst:
.Ein bequemes Bett
.Einen geräumigen Kleiderschrank
.Einen Tisch mit Stühlen
.Ein Sideboard und Fernseher
.Einen Sessel

Die Gemeinschaftsküche ist ebenfalls komplett ausgestattet mit:
.Backofen, Herd, Spülmaschine
.Waschtrockner
.Zwei separaten Kühlschränken
.Toaster, Kaffeemaschine, sowie Geschirr und Besteck

In der Abstellkammer stehen bereits wichtige Utensilien wie Staubsauger, Bügeleisen und Bügelbrett zur Verfügung, sodass du sofort einziehen und dich wohlfühlen kannst.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Erlangen-Sieglitzhof. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an zentrale Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal - die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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