Möbliertes Zimmer auf Zeit in Berufstätigen-WG

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
740 €
Preis/m²
19,47 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
740 €
Preis/m²
19,47 €
91054 Erlangen - Sieglitzhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266RNPTCEBAH

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Objektbeschreibung

FOR ENGLISH SPEAKERS PLEASE SEE BELOW. Sie suchen eine Wohnung für einen begrenzten Zeitraum und hätten gerne Gesellschaft? Dann sind Sie hier richtig! Dieses Apartment hat alles, was Sie zum Leben, Arbeiten und Erholen brauchen! Als Wohngemeinschaft sind Sie nicht allein, können sich aber auch immer in Ihr Zimmer zurückziehen. Vermietet wird eines von zwei Zimmern in einer 69 qm großen Wohneinheit als Coliving von Berufstätigen für einen Mietzeitraum von mindestens 6 Monaten. Das Zimmer selbst ist ca. 16,45 qm groß. Die Pauschalmiete umfasst die Wohnung, Strom, Heizung, Wasser, Internet und sonstige Nebenkosten pauschal. Sie beträgt 740,00 € pro Monat inkl. aller Nebenkosten. Die Wohnung besteht aus zwei voll möblierten Zimmern sowie einer großzügigen Küche mit großer, gemeinsam nutzbarer Loggia, einem hellen Tageslicht-Badezimmer, einer Garderobe, einem Flur, einer Abstellkammer und verfügt über Geschirrspüler, Backofen und Herd, Waschtrockner, für jeden Mieter einen eigenen Kühlschrank, Toaster, Kaffeemaschine sowie Geschirr und Besteck und schnelles WLAN. In der Abstellkammer stehen zudem Staubsauger, Bügeleisen und Bügelbrett bereit. Sie ist ideal für berufstätige Erwachsene, die für einen begrenzten Zeitraum eine Unterkunft in Gemeinschaft suchen. Das hier angebotene Zimmer ist sofort bezugsfertig und bietet alles für einen komfortablen Alltag. Das Apartment ist so gestaltet, dass vieles gemeinsam gemacht werden kann, aber nicht muss. ENGLISH: Looking for a place to stay for a limited period of time, but would enjoy having company? Then you've come to the right place! This apartment has everything you need to live, work, and unwind. As part of a shared flat you're never alone - yet you can always retreat to your own room. One of two rooms is offered in a 69 sqm shared apartment (coliving) for working professionals, for a tenancy of at least 6 months. The room itself is approx. 16.45 sqm. The flat-rate rent covers the apartment, electricity, heating, water, internet and all other running costs. It amounts to €740.00 per month, all-inclusive. The apartment consists of two fully furnished rooms plus a spacious kitchen with a large shared loggia, a bright bathroom with daylight, a hallway with wardrobe space, a storage room, and comes with a dishwasher, oven and hob, washer-dryer, a separate fridge for each tenant, toaster, coffee machine, crockery and cutlery, and fast WiFi. The storage room also has a vacuum cleaner, iron and ironing board. It's ideal for working professionals looking for shared accommodation for a limited period of time. The room on offer is move-in ready and has everything you need for a comfortable everyday life. The apartment is designed so that shared activities are possible - but never obligatory.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme FOR ENGLISH SPEAKERS PLEASE SEE BELOW. Du lernst deine(n) Mitbewohner(in) in der WG natürlich vorab kennen. Eine passende Zusammensetzung ist uns sehr wichtig. Schreib uns kurz: wer du bist (Alter, Beruf/Studium) · ab wann du einziehen möchtest · für welchen Zeitraum und aus welchem Anlass du ein möbliertes Zimmer suchst. ENGLISH: You'll of course get to meet your future flatmate(s) beforehand - a good match within the shared flat matters a lot to us. d-rop us a short message: who you are (age, job/studies) · your preferred move-in date · for how long, and for what reason, you're looking for a furnished room. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
19,47 €
Warmmiete
740,00 €
Kaution
1.120,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Balkon, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
FOR ENGLISH SPEAKERS PLEASE SEE BELOW.

Das individuell nutzbare Zimmer ist nach Norden ausgerichtet, auf einen sehr ruhigen und begrünten Innenbereich. Es ist so zoniert, dass sowohl ein Wohnbereich als auch ein Ess- und Arbeitsbereich und ein ruhiger Schlafbereich vorhanden sind.

Auch von diesem Zimmer aus ist die gemeinsame Loggia unkompliziert erreichbar - der Zugang erfolgt über die Küche.

Das Zimmer ist vollständig möbliert: ein 1,40 m breites Bett, ein großer Kleiderschrank, ein Sideboard mit Fernseher, ein ausziehbarer Tisch mit zwei Stühlen, ein Sessel mit Fußhocker, ein Nachttisch sowie eine Stehlampe am Sessel und eine Hängelampe über dem Tisch. Rundum ums Bett lassen sich Vorhänge zuziehen, dazu kommen Vorhänge an den Fenstern.

Sowohl im Zimmer selbst als auch im Abstellraum ist ausreichend Stauraum vorhanden, um Arbeits- oder Studienunterlagen, Laptop und sonstige Technik, Kleidung, Schuhe, Sportzeug und was immer nicht herumstehen soll, einfach und schnell wegzuräumen.

ENGLISH:
The room faces north, overlooking a very quiet, green inner area. It's zoned so that a living area, a dining/work area, and a quiet sleeping area are all available.

This room can also reach the shared loggia without any trouble - access is via the kitchen.

The room is fully furnished: a 1.4 m wide bed, a large wardrobe, a sideboard with TV, an extendable table with two chairs, an armchair with footstool, a nightstand, plus a floor lamp by the armchair and a pendant lamp above the table. Curtains can be drawn all the way around the bed, and there are curtains at the windows too.

Both the room itself and the storage room offer ample space to quickly and easily put away work or study materials, laptop and other tech, clothes, shoes, sports gear, and anything else you'd rather not have lying around.

Lagebeschreibung

FOR ENGLISH SPEAKERS PLEASE SEE BELOW.

Die Wohnung befindet sich in Erlangen-Sieglitzhof. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an zentrale Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal - die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

ENGLISH:
The apartment is located in the Sieglitzhof district of Erlangen. The city center is quickly reachable, giving excellent access to central shopping, restaurants and leisure options. Public transport connections are excellent - the nearest bus stop is just a few minutes' walk away.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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