Möbliertes WG-Zimmer in 3er WG | ab 01.11.2026

Wohnfläche
ca. 18 m²
Zimmer
1
Mietpreis
475 €
Preis/m²
26,39 €
Wohnfläche
ca. 18 m²
Zimmer
1
Mietpreis
475 €
Preis/m²
26,39 €
91054 Erlangen - Sieglitzhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TEV9GU946

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Objektbeschreibung

Ein möbliertes Zimmer in einer gepflegten 3er Wohngemeinschaft wird ab dem 01.11.2026 zur Vermietung angeboten. Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ein einladendes Wohnambiente. Das Zimmer ist bereits mit den notwendigen Möbeln ausgestattet und sorgt somit für sofortigen Wohnkomfort.

Wenn Sie Interesse haben, freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen. Bitte senden Sie uns eine kurze Vorstellung, die Informationen über Ihre Person, Ihre derzeitige Tätigkeit sowie Ihren gewünschten Einzugstermin enthält.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich, sodass Sie sich einen ersten Eindruck von diesem ansprechenden Wohnraum verschaffen können.

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 475 € monatlich
• Nebenkosten: 75 € monatlich
• Gesamtmiete: 550 € monatlich (inkl. Strom und Internet)
• Kaution: 550 €
• Verfügbar ab: 01.11.2026
• Anmeldung bei der Stadt ist möglich
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 18 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
475,00 €
Preis/m²
26,39 €
Nebenkosten
75,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden und ruhigen Gemeinde am östlichen Rand von Erlangen, wo dörfliches Leben und die urbane Atmosphäre der Universitätsstadt auf harmonische Weise miteinander verschmelzen. Die Lage ermöglicht den Bewohnern schnelle Verbindungen zur Erlanger Innenstadt sowie zur Friedrich-Alexander-Universität und dem Universitätsklinikum, die in nur wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar sind. Der Busbahnhof Buckenhof/Spardorf ist ebenfalls ganz in der Nähe, während das Uni-Südgelände mit der Technischen Fakultät eine bequeme Anbindung bietet.Der tägliche Bedarf kann bequem im nahen Einkaufszentrum „Alte Ziegelei“ gedeckt werden, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Discounter, eine Drogerie, eine Bäckerei und eine Apotheke umfasst. Darüber hinaus lädt die Umgebung mit reizvollen Wald- und Grünflächen direkt vor der Haustür dazu ein, die Natur zu genießen – ideal für entspannende Spaziergänge, sportliche Joggingrunden oder erlebnisreiche Radtouren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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