Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz, in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage, Nähe Lorlebergplatz

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
11,85 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
11,85 €
91054 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26983GPAFEZ4

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Objektbeschreibung

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ausgehend vom dem ca. 40 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Mit im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, separate Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, Kabelfernsehen, Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.090,00 €
Preis/m²
11,85 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.529,40 €
Kaution
2 Monatsmieten
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.5
Gültig bis
2028-04-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr beliebter und zentrumsnaher Lage, in der Nähe des Lorlebergplatzes. Das Zentrum der Stadt Erlangen ist nur ca. 1 km entfernt und bequem zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Nur kurze Wege zu den wichtigsten Universitätsgebäuden und der Firma Siemens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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