4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage von Spardorf

Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. Obergeschoss einer 8-stöckigen Wohnanlage in ruhiger und beliebter Lage von Spardorf. Die 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der Flur ist gefliest, in den Wohnräumen sowie in der Küche wurden neue Bodenbeläge verlegt. Zudem wurde die Elektrik vollständig erneuert.Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu Ihrer Süd-Loggia, von der aus sich eine schöne Aussicht genießen lässt. Eine charmante Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohnbereich.Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und vom Mieter selbst einzubringen. Der Fliesenspiegel in der Küche wurde kürzlich modernisiert.Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit Badewanne inklusive Duschvorrichtung, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich befinden sich hier - praktisch hinter einer kleinen Schranktür verborgen - Anschluss und Platz für eine kompakte Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, ebenfalls modernisiertes Gäste-WC. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.Gemeinschaftsräume wie Waschraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner sowie ein Trockenraum stehen den Mietern des Hauses zur Verfügung.Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Ein fester Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Insgesamt eignet sich das Objekt ideal für Mieter, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit funktionalem Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung schätzen.Sonstiges: weiße Kunststofffenster, Fernwärme, Energieausweis liegt vor, Energieverbrauchskennwert 109 kWh; kein fester Kfz-Stellplatz; Hausmeisterdienst; Hausverwaltung; Kellerabteil.Vermieterwunsch: Mieter in festem Arbeitsverhältnis; keine Tierhaltung; keine Kurzzeitvermietung.Kaution: 3 Monatskaltmieten www.riedl-immobilien.de