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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erlangen, perfekt für Young Professionals und Uni-Klinikmitarbeiter



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
13,79 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
13,79 €
91054 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GDSBWJBLQT

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 58 Quadratmetern inkl. super schönem Balkon / Loggia. Die Einheit verfügt über ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein zugehöriger Stellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots.

Super Zentrale Lage direkt beim Martin-Luther-Platz um die Ecke. 5 Minuten in die Uni-Klinik und mit dem Rad in 10 Minuten in ganz Erlangen. Restaurants, Kneipen und Nahversorgung alles direkt fussläufig zu erreichen. Zentraler geht es kaum.

Der Bezug der Wohnung ist bereits ab dem 01.11.2026 möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
13,79 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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