Sanierte vollmöblierte Wohnung am Erlanger Burgberg!

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
630 €
Preis/m²
27,39 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
630 €
Preis/m²
27,39 €
91054 Erlangen - Erlangen-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKCD697PRK

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Objektbeschreibung

Möbliertes Apartment am Erlanger Burgberg – frisch saniert und komplett ausgestattet

Ab dem 01.11.2026 steht dieses modernisierte und vollständig möblierte Apartment in attraktiver Lage am Erlanger Burgberg zur Vermietung.

Die Wohnung wurde 2025 frisch saniert und im Zuge dessen komplett neu möbliert und ausgestattet. Der kleine Balkon mit ca. 2,5 m² bietet zusätzlichen Freiraum.

Ausstattung:

Voll ausgestattete Küche

Bett mit Kommode

Großer Kleiderschrank (260 cm)

Tisch und Stühle

Garderobe und Schuhschrank

TV

Spiegelschrank im Badezimme

Balkon mit ca. 2,5 m²

Waschmöglichkeiten im Waschkelle

Parkplätze am Gebäude vorhanden

Lage und Verkehrsanbindung:

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Dadurch ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 630€ monatlich

Verfügbar ab: 01.11.2026

Das Apartment eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die eine gepflegte, bezugsfertige und möblierte Wohnung in Erlangen suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
27,39 €
Nebenkosten
700,00 €
Warmmiete
1.374,85 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 630,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, BarrierefreiBemerkungen:- Neue Einbauküche- Bett 200x160cm- großer Kleiderschrank- Kommode- Tisch + Stuhl- Schuhschrank- Bad Spiegelschrank

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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