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32(App2) Neubau-helle, möblierte 1-Zi-Wohnung zum Innenhof im Alten Landratsamt



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Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
774 €
Preis/m²
25,80 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
774 €
Preis/m²
25,80 €
91054 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGA1C136XG

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Objektbeschreibung

Das `Alte Landratsamt´ wurde über mehrere Jahre aufwändig kernsaniert, wichtige Stilelemente, wie die geschwungene Treppe wurden dabei erhalten. Erstbezug nach Kernsanierung. es sind verschiedene Wohnungstypen und -größen verfügbar.

Besichtigung nach Absprache
Bitte per Mail kontakt an:
[email protected]
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
774,00 €
Preis/m²
25,80 €
Nebenkosten
121,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2322
Stellplatzpreis
230,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Möbliertes 1-Zi-Appartment Nr. 32 (im Plan App. 2) im 1.OG Neubau Hinterhaus Paulistraße 1 mit großem Fensterelement mit elektrischen Jalousien und Fußbodenheizung.helle Möblierung: 2 Schränke je ca. 100 breit und 200 hoch, 1 Kastenbett mit Stauraum und Lattenrost 140 x 200 cm (Matratze mieterseitig), Garderobe mit Spiegel, Schreibtisch mit Ablage.Es wurde offen und modern gestaltet mit hochwertiger heller EBK mit dunkler Granitplatte, die Küche wurde größer ausgeführt, geht über Eck und hat eine Spülmaschine.Ein großzügiges Bad mit verglaster Dusche, Handtuchheizkörper sowie Beleuchtung. In der Wohnung sind ebenfalls Einbauspots verbaut.Die Wohnung hat ca. 30 m² . Es gibt einen Fahrradkeller sowie einen Waschraum (Trockner und Waschmaschinen) mit Appwash (Miele-Geräte).Ein TG-Stellplatz kann optional für 230.- € / Monat angemietet werden.

Lagebeschreibung

Im Herzen von Erlangen- direkt am Erlanger Schloßplatz bzw. Paulistraße

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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