Möbliertes WG Zimmer in 3er WG | ab 01.11.2026

Wohnfläche
ca. 18 m²
Zimmer
1
Mietpreis
540 €
Preis/m²
30,00 €
Wohnfläche
ca. 18 m²
Zimmer
1
Mietpreis
540 €
Preis/m²
30,00 €
91054 Erlangen - Sieglitzhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J5H2JGID9N

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ab dem 01.11.2026 steht ein möbliertes Zimmer in einer gepflegten 3er WG zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Zimmer wird möbliert vermietet und ist bereits mit den wichtigsten Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit einigen Informationen zu Ihrer Person, Ihrer aktuellen Tätigkeit und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigung­en sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Mietkonditionen: . Kaltmiete: 540 € monatlich . Nebenkosten: 75 € monatlich . Gesamtmiete: 615 € monatlich (inkl. Strom und Internet) . Kaution: 1.000 € . Verfügbar ab: 01.11.2026 . Anmeldung bei der Stadt ist möglich Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, Geschlecht egal
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 18 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
30,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 540,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Gemeinde direkt am östlichen Stadtrand von Erlangen. Hier verbindet sich dörfliches Wohnen mit der Nähe zur Universitätsstadt: Die Erlanger Innenstadt, die Friedrich-Alexander-Universität und das Universitätsklinikum sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar, der Busbahnhof Buckenhof/Spardorf liegt ganz in der Nähe. Auch das Uni-Südgelände mit der Technischen Fakultät ist direkt angebunden.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Im nahegelegenen Einkaufszentrum "Alte Ziegelei" finden sich Supermärkte, Discounter, Drogerie, Bäckerei, Apotheke sowie ein Ärztehaus. Wer Ausgleich sucht, findet Wald- und Grünflächen direkt vor der Haustür, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radtouren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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