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NEUES APARTMENT in bevorzugter Wohnlage für ausgewählte Mieter!



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Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
25,00 €
Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
25,00 €
91054 Erlangen - Erlangen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KK5BJ57ISP

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Objektbeschreibung

Ein ideal geschnittenes Apartment mit heller und moderner Möblierung samt Sonnenterrasse und anschließender Grünfläche erwartet ihren Bewohner, der den Komfort dieses zentral gelegenen Wohnhauses schätzt und sich auf der Terrasse über ein paar Blumentöpfe mit Obst und Gemüse freuen möchte.

Das gesamte Objekt (alle Apartments im Haus) steht Mietern zur Verfügung die aktuell studieren, in den Beruf einsteigen, eine Ausbildung machen oder sich weiterbilden.

WICHTIG: In der Warmmiete sind bereits Stromkosten und Kosten für WLAN berücksichtigt! Weiterhin natürlich alle üblichen Nebenkosten wie Warmwasser, Heizung, Müllabfuhr, Hausreinigung, Allgemeinstrom usw.

Gerne kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular mit einer kleinen Beschreibung/Vorstellung zu sich. Wir melden uns dann bezüglich eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verfügbar ab 2026-05-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-08T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
25,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1650
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Garten
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das Apartment ist mit Schreinermöbeln ausgestattet und bietet alles, was man für den entspannten Alltag benötigt.Die Ausstattung der Apartments ermöglicht einen sofortigen Einzug.Bett: Einzelbett mit Lattenrost (ca. 1 m x 2,05 m) ohne Matratze.Kleiderschrank: Kompakter Kleiderschrank (ca. 0,90 m x 0,60 m x 2,20 m).Bücherregal: Regal mit Stauraum für Bücher (ca. 0,90 m x 0,40 m x 2,20 m).Hängeregal: Wandregal mit 2 Fächern (ca. 1,30 m x 0,30 m x 0,35).Essbereich: Tisch (ca. 0,70 m x 0,50 m) mit passendem Stuhl.Arbeitsbereich: Großzügiger Schreibtisch (ca. 1,30 m x 0,70 m) mit zugehörigemStuhl und zusätzlichem Stauraum im Container.Garderobenboard: Praktische Lösung mit zwei Haken (ca. 0,40 m x 0,80 m).Küchenzeile: Moderne Pantryküche (ca. 1,20 m x 0,60 m) mit Spülbecken, 2-Zonen-Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem Oberschrank (ca. 1,20 m x 0,35 m) für zusätzlichen Stauraum.

Lagebeschreibung

Perfekt für Studierende: Die Anton-Bruckner-Straße liegt äußerst günstig und bietet schnellen Zugang zur Innenstadt und den Einrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität. Campus Mitte und Campus Süd, Hauptbibliothek, Kollegienhaus und die Mensen und Cafès des Studierendenwerks sind ideal zuFuß oder dem Fahrrad zu erreichen. In wenigen Gehminuten rund um die Wohnanlage findet man zudem alles für den täglichen Bedarf. Ob Bäckerei,Supermarkt oder Apotheke, in der Anton-Bruckner-Straße sind Besorgungen schnell erledigt. Und auch die Bus-Haltestelle liegt gleich um die Ecke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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