2-Zimmerwohnung, Hochparterre, mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in bester Lage von Erlangen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
13,08 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
13,08 €
91054 Erlangen - Erlangen-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KNJTX9BYVX

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne und gepflegte 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage von Erlangen.

Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Kelelrabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die gesamte Wohnung ist mit einem neuwertigen BIO-Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Das Badezimmer wurde 2022 modernisiert.

Die neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Für Ihre Waschmaschine ist im Badezimmer ein Platz vorgesehen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
13,08 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
2030-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Im Juli 2026 bekommt die Wohnung neue Fenster sowie neue Rollladen. Die Fenster entsprechen den neuesten Energievorgaben.Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Kaltmiete nicht enthalten. Die Miete beträgt mtl. EUR 50,00

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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