Modernisierte (2-Zi.) Traumwohnung in ErlangenSieglitzhof

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
995 €
Preis/m²
16,86 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
995 €
Preis/m²
16,86 €
91054 Erlangen - Sieglitzhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUVVRXUF3C

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Objektbeschreibung

Die helle und komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines frisch sanierten

Mehrfamilienhauses bietet ein attraktives Wohnambiente. Das Gebäude hat eine neue Außenfassade sowie

ein neues Dach erhalten, was den gepflegten Eindruck zusätzlich unterstreicht. Die Wohnung besticht durch

einen gemütlichen Balkon, eine hochwertige Designer-Einbauküche, ein frisch saniertes, modernes

Badezimmer sowie einen modernen Glasfaser-Internetanschluss. Obwohl das Haus über keinen Aufzug

verfügt, punktet die Wohnung mit ihrer ruhigen Lage und Sanierung 2024. Das Wohnzimmer ist mit Parkett

ausgestattet, während in den übrigen Räumen ein moderner Vinylboden verlegt wurde.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
16,86 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.245,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2985
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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