Der Berg ruft ... 1-Zimmer Wohnung für Young Professionals oder Doktoranden

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
610 €
Preis/m²
17,43 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
610 €
Preis/m²
17,43 €
91054 Erlangen - Burgberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MWIBCTP3RC

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Objektbeschreibung

DIE WOHNUNG WIRD AKTUELL NOCH SANIERT!

Wohnen am Burgberg und das in einer gepflegten Villa – wer kann das schon sagen. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung besteht aus einem gut geschnittenen Wohnraum, einer abgegrenzten Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, sowie einem separaten WC.

Der Eingangsbereich kombiniert Windfang und Vorrats-/Kleiderschrank bzw. Abstellmöglichkeiten miteinander. So findet alles seinen Platz. Die den Wohnungseingang vorgelagerte Terrassenfläche kann individuell genutzt werden. Von hier aus genießt man den freien Blick über das schön angelegte, gepflegte Grundstück.

Küche, Bad und WC werden aktuell erneuert, für ein behagliches und unabhängiges Wohnen.

Die Nebenkosten werden pauschal berechnet und gemäß Wirtschaftsplan angepasst, d.h. es wird keine Nebenkostenabrechnung auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs erstellt. Die Nebenkosten inkludieren Strom und Heizung.

Bitte nur Anfragen für 1 Person.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
17,43 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1220
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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