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Geräumige, bezugsfreie 1,5-Zimmer im DG mit EBK, NUR FÜR STUDENTEN zu vermieten -WE18-

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
625 €
Preis/m²
16,89 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
625 €
Preis/m²
16,89 €
91054 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PSFKTKJW2U

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37,00 m². Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit 21 Parteien in der Erlanger Innenstadt. Das Apartment ist mit einer modernen Einbauküche und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein Waschraum. Bitte beachten Sie: * Das Apartment kann ausschließlich an Studenten (gegen Vorlage einer Immatrikulationsbescheinigung oder eines Studentenausweises) vermietet werden. * Es ist eine Indexmietvereinbarung vorgesehen * Mindestmietdauer 1 Jah

Ortsbeschreibung
www.erlangen.de

Sonstiges
Wir bitten um Anfragen über das Kontaktformular, telefonische Anfragen können wir auch aus Datenschutzgründen nicht beantworten. Bei diesem besonderen Objekt legen wir auch Wert auf die Angabe des angedachten Nutzungszwecks.

weitere Leistungen
Sie möchten ein Objekt verkaufen oder vermieten? Wir wissen wie das geht... auch in schwierigen Fällen helfen wir Ihnen gerne. Wir suchen Häuser, Wohnungen und Grundstücke für unsere Kunden. Wir kümmern uns auch um Problemfälle wie Altlasten, Denkmalschutz oder besondere Nutzungen, Gewerbeobjekte etc. Unser komplettes Leistungsangebot finden Sie unter www.das-immobilienbuero.de!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
625,00 €
Preis/m²
16,89 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
735,00 €
Kaution
1.875,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
81.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
* Echtholzparkett in Eiche
* moderne EBK
* Waschmaschinenanschluss
* Bad mit Dusche
* Waschküche und Fahrradraum gemeinschaftlich

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt am nördlichen Ende der Erlanger Fußgängerzone. In der direkten Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte und Banken. Viele Restaurants, Cafés und Kneipen laden zu abendlichen Spaziergängen ein. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt ca. 400 m, wodurch Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz (Linien- und Fernbusse, Fernzüge und S-Bahn) angeschlossen sind. Die Auffahrt auf die A 73 Richtung Nürnberg/Fürth sowie Bamberg erreichen Sie innerhalb 5 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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