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Nr. 8 -Blick ins Grüne, nur für Studenten, helles 1 Zimmer Appartment, gehobene Ausstattung, möbliert, Nähe Kopfklinik, Uni und Zentrum



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
630 €
Preis/m²
19,09 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
630 €
Preis/m²
19,09 €
91054 Erlangen - Erlangen-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8U13T514C

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Objektbeschreibung

Das ehemalige `Hotel Silberhorn´ wurde 2021 komplett kernsaniert und aufwändig hergerichtet. Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage im Grünen, Nähe Kopfklinik und Unikliniken.

Fahrradkeller innenliegend; Profi-Waschmaschine und Trockner per App buchbar im Nebenraum vorhanden.

Besichtigungen nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
19,09 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1890
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Es handelt sich um ein möbliertes 1-Zi-Appartment mit EBK. (2 Herdplatten, mit kleiner Spülmaschine). Backofen-Mikro-Kombi-Gerät.Die Wohnung wird zum 1.11.2026 vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 32,5 m². Die helle Wohnung im EG (Hochparterre) hat Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden.Eine Lüftungsanlage ist vorhanden.Handtuchheizkörper im Badezimmer.Möblierung: Schreibtisch, Schrank, Bett mit Lattenrost (ohne Matratze), Stühle, Garderobe (Sessel und Teppich gehören dem akt. Mieter)

Lagebeschreibung

Nähe Unikliniken, Kopfklinik und Altstadt. Supermarkt fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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