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Ruhig gelegene 2 ½ Zimmer Wohnung mit Garage in Buckenhof zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
770 €
Preis/m²
10,13 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
770 €
Preis/m²
10,13 €
91054 Buckenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TPL145UTWL

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

-Alle Zimmer, mit Ausnahme von Küche und Badezimmer, sind mit einem Laminatboden ausgestattet

-Einbauschrank im Dielenbereich (halbes Zimmer)

-Westbalkon, von Wohn- und Schlafzimmer zu erschließen

-Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Wasch-becken und Waschmaschinenanschluss

-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Einzelgarage

-separater Kellerraum mit Stromanschluss

-separates Dachbodenabteil

-Gemeinschaftsfläche: Wäschetrockenraum im Dach- und Fahrradraum im Kellergeschoss

Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben kann von uns jedoch keine Gewähr übernommen werden.

Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
10,13 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.130,00 Euro (entspricht drei Kaltmieten)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.9
Gültig bis
2035-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
Die Mindestmietlaufzeit beträgt zwei Jahre. Danach unbefristete Laufzeit.Der Vermieter möchten keine Haustiere und keinen Raucher. Soweit noch nicht vorhanden, ist für die Laufzeit des Mietvertrages eine private Haftpflichtversicherung abzuschließen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Buckenhof, unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze zur Universitätsstadt Erlangen.Die Gemeinde verbindet einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Reichswald mit einer hervorragenden Infrastruktur.Perfekte Verkehrsanbindung: Mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus sind die FAU-Institute, das Stadtzentrum von Erlangen und die umliegenden Arbeitgeber in kürzester Zeit erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umkreis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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