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Traumwohnung für Studenten



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Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
530 €
Preis/m²
17,67 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
530 €
Preis/m²
17,67 €
91054 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U729YZQXB9

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Objektbeschreibung

Die sehr schön möblierte Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause für Studenten im Herzen von Erlangen. Zur Wohnung gehört eine kleine helle

Einbauküche mit Kühlschrank, Kochfeld und Mikrowelle. Das Apartment ist gut möbliert mit Bett, einem Schrank, zwei Einbauregalen, Garderobe,

Tisch und Schreibtisch, sowie drei Stühlen. Das Bad mit Fenster, Dusche und Waschbecken, sowie Toilette ist hell gefliest. Das Highlight ist hier ein Minibalkon, der trotz kleiner Größe ein bisschen Summerfeeling bietet.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
17,67 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.2
Gültig bis
2034-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus mit Studentenwohnungen liegt mitten im Herzen von Erlangen direkt am Bahnhof. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufigoder mit dem Rad gut zu erreichen. Ebenso vieleUniversitätseinrichtungen, sowie der Schlossgarten.Im Innenhof des Hauses gibt es einen Stellplatz für Fahrräder.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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