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Möbliertes Studentenappartement in Top-Lage in Erlangen



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Wohnfläche
ca. 18 m²
Zimmer
1
Mietpreis
460 €
Preis/m²
25,56 €
Wohnfläche
ca. 18 m²
Zimmer
1
Mietpreis
460 €
Preis/m²
25,56 €
91054 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJSKJD67XE

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Objektbeschreibung

Dieses moderne und helle 1-Zimmer-Appartement mit ca. 18 m² Wohnfläche ist ideal für Studierende. Es ist voll möbliert und lässt keine Wünsche offen. Das Appartement ist mit einem komfortablen Bett ausgestattet. Ein geräumiger Kleiderschrank (120x60x200 cm) und ein Wandregal mit sechs Fächern bieten genügend Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände. Zum Lernen und Arbeiten steht ein Schreibtisch (140x74 cm) mit Bürodrehstuhl und Schreibtischlampe bereit. Ein Beistellcontainer und ein Fenstervorhang runden die Einrichtung ab. In der kompakten, aber funktionalen Küchenzeile (ca. 100x60 cm) finden Sie alles, was Sie benötigen: ein kleines Spülbecken, zwei elektrische Kochplatten, einen Hängeschrank und einen Unterbau-Kühlschrank. Das separate Bad ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken, einem Handtuchhalter und einer Toilette ausgestattet. Zusätzlich stehen den Mietern verschiedene Gemeinschaftsräume zur Verfügung: Waschküche: Waschmaschine und Trockner können gegen eine Gebühr genutzt werden. Fahrradraum: Ihr Fahrrad können Sie sicher im abschließbaren Fahrradraum unterstellen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-21T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 18 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-21T00:00:00Z
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
25,56 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.380
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
190
Gültig bis
2035-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 1 Kleiderschrank 200x120x60 cm,
- 1 Bett
- 1 Tisch 140x74 cm,
- 1 Schreibtisch-Bürodrehstuhl
- Kostenfreies Internet mit WLAN
- 1 Wandregal mit 6 Fächern,
- 1 Beistellcontainer,
- 1 Schreibtischlampe,
- 1 Fenstervorhang.
- 1 Singleeinbauküche
- 1 Duschbad

Zusätzlich stehen den Mietern verschiedene Gemeinschaftsräume zur Verfügung:

- Waschküche: Waschmaschine und Trockner können gegen eine Gebühr genutzt werden.
- Fahrradraum: Ihr Fahrrad können Sie sicher im abschließbaren Fahrradraum unterstellen.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im Herzen von Erlangen
Das Appartement befindet sich in der Henkestraße 5, einer hervorragenden und zentralen Lage in Erlangen.

Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und den Erlangen Arcaden sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Die Friedrich-Alexander-Universität (FAU), insbesondere die Fachbereiche in der Innenstadt, sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit mehreren Bus- und Bahnlinien in unmittelbarer Nähe. Damit ist auch der Weg zu anderen Teilen der Universität oder in die umliegenden Städte schnell und einfach.

Ein Fahrradraum steht zur Verfügung, was die Fortbewegung in der fahrradfreundlichen Stadt Erlangen zusätzlich erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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