Voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in idealer Innenstadtlage – Exklusiv für Studierende

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
675 €
Preis/m²
22,50 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
675 €
Preis/m²
22,50 €
91054 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URN69F3BCF

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine optimal geschnittene und voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit knapp 30 m² Wohnfläche in bester Innenstadtlage. Durch die kurzen Wege in der City und die ruhige Lernatmosphäre eignet sich die Wohnung perfekt für den Studienalltag.

Die Vermietung richtet sich ausschließlich an Studierende, die an einem langfristigen Mietverhältnis – idealerweise für die gesamte Dauer des Bachelor- oder Masterstudiums – interessiert sind (keine semesterweise Zwischenmiete).

Ausstattung der Wohnung:

Die Wohnung ist einzugsbereit eingerichtet, sodass Sie sich direkt aufs Studium konzentrieren können. Passende Vorhänge sind in den Räumen bereits angebracht.

Wohn- und Arbeitsbereich: Ausgestattet mit einem großen Schreibtisch, einem Sideboard sowie einem Bücherregal für ausreichend Ablagefläche.

Schlafzimmer: Separater kleiner Schlafbereich mit Bett und Kleiderschrank/Kommode.

Küche: Vollwertige Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach und einem Essbereich mit zwei Barhockern.

Badezimmer: Gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Eingangsbereich: Eine kleine Garderobe sowie ein Schuhschrank sind vorhanden.

Weitere Annehmlichkeiten:

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das sicheren Stauraum bietet. Zusätzlich steht im Haus ein Waschraum zur Verfügung, in dem die eigene Waschmaschine angeschlossen werden kann.

Kostenübersicht:

Kaltmiete: 675 €

Nebenkosten-Vorauszahlung: ca. 120 €

Warmmiete: 795 €

(Hinweis: Strom und Internet werden vom Mieter separat beim jeweiligen Versorger angemeldet)

Kaution: 2.025 €

Verfügbar ab: 01.07.2026

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
22,50 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
795,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2025
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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