Studentenwohnung im Herzen von Erlangen ALL INKLUSIVE

Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
545 €
Preis/m²
22,71 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
545 €
Preis/m²
22,71 €
91054 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z4GGNJN4FG

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Objektbeschreibung

Diese vollmöblierte Wohnung in der Nürnbergerstraße 1, 91052 Erlangen bietet modernes und komfortables Wohnen mit stilvoller Einrichtung. Die Miete beinhaltet sämtliche Nebenkosten, darunter Heizung, Wasser, Strom und Internet, sodass keine zusätzlichen Kosten anfallen. Die Wohnung verfügt über funktionale Möbel, die den Wohnraum optimal nutzen. Besonders praktisch sind die zwei gemeinschaftlich genutzten Küchen, die mit modernen Geräten ausgestattet sind. Eine Terrasse steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet eine angenehme Außenfläche zum Entspannen.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Termine nach Absprache möglich.

Immatikulationsbescheinigungspflicht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
545,00 €
Preis/m²
22,71 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 545,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, FliesenBemerkungen:Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Stuhl, Regal, Kleiderschrank und weitere funktionale MöbelNebenkosten inklusive: Keine zusätzlichen Kosten für Heizung, Wasser, Strom oder InternetGemeinschaftsbereiche: Zwei modern ausgestattete Gemeinschaftsküchen sowie eine Terrasse zur MitbenutzungModerne Ausstattung: Hochwertige Bodenbeläge, helle Räume und praktische RaumaufteilungZentrale Lage: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Freizeitangeboten

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Erlangen, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen gewährleistet. Die Nähe zur Universität und zu verschiedenen Unternehmen macht sie besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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