Maisonette-Dreizimmerwohnung mit Einbauküche, zwei Balkonen u.v.m. in Buckow - Seenah & Top-saniert!

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Wundervolle Maisonettewohnung über zwei Ebenen in einer stilvollen Altbau-Villa + Hochwertig saniert in 2025/26 - historischer Charme trifft auf modernes Wohnen + Niedrige Heizkosten aufgrund energiesparender Niedertemperatur-Erdwärmeanlage + Großzügiger und offener Wohnbereich mit viel Licht und fließenden Übergängen + Moderne Einbauküche - harmonisch ins Raumkonzept integriert + Flexibel nutzbares Zimmer auf der Wohnebene (Arbeiten, Gäste o. Ä.) + Dachgeschoss mit besonderem Flair durch freigelegte Dachsparren und hohe Decken + Zwei Balkone für entspannte Momente im Freien + Ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort + Inkl. Stellplatz auf dem Grundstück + Inkl. gemeinsamer Gartennutzung + Naturnahe Lage nur wenige Schritte vom Schermützelsee entfernt + Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Naturpark Märkische Schweiz + Gute Anbindung nach Berlin über den Bahnhof Müncheberg (Mark)´ + Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen im nahen Umfeld IHR ERSTER ÜBERBLICK Diese außergewöhnliche Maisonette-Dreizimmerwohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss einer stilvollen Altbau-Villa und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf besondere Weise. Mittels einer umfassenden Sanierung wurde hier ein hochwertiges Wohnambiente, das durch Großzügigkeit, Licht und architektonische Details überzeugt, geschaffen. Im ersten Obergeschoss empfängt Sie ein offen gestalteter Wohnbereich, der mit seiner Weitläufigkeit und den zahlreichen Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre ausstrahlt. Wohnen, Essen und Kochen gehen hier fließend ineinander über und bilden einen einladenden Lebensmittelpunkt. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel nutzbares Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss begeistert mit einem besonderen Charme: Frei gelegte Dachsparren, hohe Decken und die offene Architektur verleihen dem Schlafzimmer eine charakterstarke und gleichzeitig warme Ausstrahlung. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches WC sorgen für Komfort im Alltag. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzlichen Raum zum Durchatmen und Genießen. Das Heizen erfolgt über eine moderne Niedertemperatur-Erdwärme-Anlage (Fußbodenheizung). Es fallen für die Heizung lediglich Stromkosten für den Betrieb der Wärmepumpe an - ein System dass deutlich effektiver und kostengünstiger im Betrieb ist als die übliche Luftwärmepumpe. Die wundervolle Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zum Schermützelsee genießen Sie besondere Lebensqualität im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den umliegenden Orten und sind in etwa acht bis zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Kitas und Schulen liegen im näheren Umfeld. Auch der Bahnhof Müncheberg (Mark) ist nur rund zehn Autominuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin. Darüber hinaus eröffnet die Umgebung des Naturparks Märkische Schweiz vielfältige Möglichkeiten zur (aktiven) Erholung.

Sonstiges
AKTUELLE IMMOBILIENANGEBOTE? FOLGEN SIE UNS! Instagram https://www.instagram.com/rosa.immobilien/ Facebook https://www.facebook.com/rosa.immobilien/ TikTok https://www.tiktok.com/@rosa.immobilien INFORMATIONEN RUND UM DIE MIETE Diese Immobilie wird im Alleinauftrag vermietet. Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Vermieters. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Vermieter sind stets freibleibend, vorbehaltlich der Zwischenvermietung sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen