Hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Sichtdachstuhl und topmoderner EBK

Diese neue 2-Zimmer-Wohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 76 m² befindet sich im Obergeschoss eines Neubaus mit vier Wohneinheiten. Das gesamte Haus wurde nach den neuesten Energiestandards errichtet und verfügt über eine durchweg hochwertige Ausstattung. Die Wohnung steht ab sofort zum Erstbezug zur Verfügung.

Sämtliche Zimmer dieser wunderschönen hellen Wohnung können bequem von der Diele aus erreicht werden und verfügen über eine Sichtdachstuhl.

Die großzügige Gestaltung der Diele ermöglicht eine stilvolle Unterbringung der Garderobe und Schuhschränke.

Gerade aus betritt man das helle, mit hochwertigem Parkett ausgestattete Schlafzimmer.

Am Ende der Diele befindet sich die geräumige Wohnküche. Eine schöne, neue Einbauküche von Möbel Schuster mit hochwertigen Elektrogeräten wird für 100,00 Euro monatlich mit vermietet.

Genügend Raum für einen Essbereich sowie einen gemütlichen Wohnbereich ist ebenfalls vorhanden. Durch die Anordnung der Fenster ist der Raum herrlich lichtdurchflutet und verfügt in Kombination mit der wertigen Ausstattung über ein gehobenes Wohnambiente.

Den nach Süden ausgerichteten Balkon erreicht man über eine große Schiebetüre. Dieser bietet ausreichend Platz für eine größere Sitzgruppe und lädt zum abendlichen Entspannen ein.

Nebenan ist das komfortable und großzügige Tageslichtbadezimmer. Auch hier wurde, wie in der gesamten Wohnung, ebenfalls sehr viel Wert auf hochwertige Materialen gelegt. Die ebenerdige Dusche verfügt über eine Glastrennwand und eine Ablaufrinne. Eine Badewanne ist natürlich auch vorhanden. Ebenfalls gibt es einen  Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel und einen Handtuchtrockner. Das WC wurde geschickt durch eine Trennwand separiert.

Der angrenzende Abstellraum hat genügend Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Wohnungsstationen. Im gesamten Wohnbereich wird hochwertiges Parkett verlegt und die Diele sowie da Badezimmer werden gefliest.

Ein separater, abschließbarer und gemauerter Keller sowie eine Garage oder ein Stellplatz sind selbstverständlich vorhanden.

Kaltmiete:  900,00 Euro incl. Stellplatz oder Garage

Küche 100,00 Euro

Nebenkosten: 150,00 Euro

Warmmiete: 1.150,00 Euro

Kaution: 2.000,00 Euro

Durch den geringen Energieverbrauch sowie die Aufteilung der Hausreinigung unter den Bewohnern sind die Nebenkosten vergleichsweise gering gehalten.
Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache ein um sich selber ein Bild von dieser tollen Wohnung machen zu können.
Verfügbar ab 2026-05-25T00:00:00.000Z