ERSTBEZUG! Etage 1! Große helle 3 Zi-Whg. sehr ruhig im Zentrum mit neuem Bad, Balkon & Kfz-Platz!

Ihre neue große gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen einen guten Schnitt und eine große Küche, sowie einen Balkon und einen Kfz.-Stellplatz. Die Wohnung wurde 2026 neu renoviert, genauso auch das neue Badezimmer. Die Fotos zeigen die identische Wohnung daneben. Diese Wohnung wird gerade fertiggestellt. Ihre neue Küche bietet sehr viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche vorhanden ist. Idealerweise kann dort auch ein heller Essplatz integriert werden. Das Wohnzimmer ist sehr groß und hell. Der klare Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Auch die Einrichtung eines Bürobereichs ist hier leicht möglich. Ihr großer Balkon ist praktisch überdacht, so dass er als große Loggia zu bezeichnen ist. Hier können Sie optimal Wäsche trockenen oder Ihrer neuen Lounge-Möbel stehen stets geschützt im Trockenen. Das Schlafzimmer bietet eine sehr gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Das Kinderzimmer ist hell und freundlich. Es bietet genügend Platz, um für Ihr Kind eine eigene Wohlfühloase herzurichten. Optional können Sie den Raum auch als Büro oder Hauswirtschaftsraum nutzen. Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über eine Badewanne, ein großes Fenster zum optimalen Lüften, ein Waschbecken und ein WC. Ein praktischer Garderobenbereich in Eingangsnähe sorgt stets für Ordnung in Ihrer neuen Wohnung.

Sonstiges
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt und vereinbare eine Besichtigung für Sie. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 112kWh, Gas, Baujahr 1963 Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen