Altbauflair trifft Gartenidylle - großzügige Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil

Wer großzügige Altbauräume, hohe Decken und den besonderen Charme historischer Architektur schätzt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Hochparterre einer repräsentativen Stadtvilla aus dem Jahr 1901 und bietet auf rund 115 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Großzügige Räume, klassische Altbaudetails und hochwertige Parkettböden schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charakter. Ein echtes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der über einen kleinen Austritt direkt erreichbar ist und den Wohnraum insbesondere in den Sommermonaten angenehm erweitert. Vor dem Einzug sind noch Modernisierungsmaßnahmen vorgesehen: In der Küche werden der Boden erneuert und die Wandflächen modernisiert. Darüber hinaus erhält die Wohnung eine neue Gas-Etagenheizung. Weitere Renovierungs- bzw. Gestaltungsmaßnahmen können nach persönlicher Absprache mit den zukünftigen Mietern abgestimmt werden. Damit bietet sich die Möglichkeit, individuelle Wünsche - soweit umsetzbar - bereits vor dem Einzug zu berücksichtigen. Die begehrte Lage in der Ulmenallee, das besondere Altbauambiente und der eigene Gartenanteil machen diese Wohnung zu einem seltenen Mietangebot für alle, die großzügiges Wohnen mit historischem Charakter suchen.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z