Zentral gelegene Zweizimmer-Wohnung im Herzen von Bühl, Nähe Johannesplatz

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,84 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,84 €
77815 Bühl - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L8KXJA14MJ

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Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 82,59 m². Sie ist wie folgt aufgeteilt:

2 Zimmer, Küche (NEU), Bad/WC (NEU), Gäste-WC (NEU)und Flur. Ein überdachter Balkon mit Südausrichtung lässt sie die Sommerabende mit herrlichem Ausblick genießen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein überdachter PKW-Stellplatz (EURO 30,00 mtl. Stellplatzmiete) direkt am Haus.

Für die neu eingebaute Küche kommen monatlich EURO 50,00 zur Kaltmiete hinzu.

Die Räume sind ausgestattet mit Parkettboden. Das Badezimmer und Gäste-WC wurden neu gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

In der Wohnung sind keine Haustiere erlaubt. Vermietet wird die Wohnung nur an Nichtraucher.

Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit Euro 186,55 und die monatliche Rücklage Euro 15,50. Gesamt Euro 202,05.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Teilen Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit.

Das Objekt kann nach vorheriger Terminabsprache mit uns besichtigt werden.

Bitte beachten Sie laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die Daten beruhen auf Fremdangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung etc. können wir keine Gewähr übernehmen.

Die Weitergabe dieser Unterlagen verpflichtet zu Schadenersatz. Wenn das Angebot bereits bekannt ist, widersprechen Sie unverzüglich und erbringen den Nachweis, von welcher Seite Sie auf dieses Angebot aufmerksam gemacht wurden.

Bitte lassen Sie uns mit Ihrer schriftlichen Anfrage folgende Daten/ Informationen vorab zukommen.
- Selbstauskunft
- Schufa-BonitätsCheck

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,84 €
Warmmiete
1.081,70 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich zentral im Stadtkern, etwa 50 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in unmittelbarer Nähe.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Bühl, Landkreis Rastatt. Die nächstgelegenen Städte sind Baden-Baden ca. 10 Kilometer, Rastatt ca. 15 Kilometer, Karlsruhe ca. 40 Kilometer. Zur B3 Neu sind es ca. 2 Kilometer, A 5 ca. 5 Kilometer, Baden Airpark ca. 15 Kilometer, Bahnhof Bühl ca. 1 Kilometer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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