BÜNDE! Penthouse-Wohnung mit exklusiver Dachterasse

Wohnfläche
ca. 236 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
8,05 €
Wohnfläche
ca. 236 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
8,05 €
32257 Bünde - Spradow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24MKRASJSTUJ

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Objektbeschreibung

Ein außergewöhnliches Penthouse mit ca. 236,19 m² Wohnfläche, privatem Dachgarten und direktem Aufzugzugang in die Wohnung. Das von uns exklusiv angebotene Penthouse verkörpert eine seltene Kombination aus architektonischer Großzügigkeit, absoluter Privatsphäre und kompromisslosem Wohnkomfort. Der Aufzug führt Sie direkt in die Wohnung – diskret, sicher und repräsentativ. Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl mit weitläufigen Sichtachsen, großzügigen Proportionen und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich als stilvolle Bühne für anspruchsvolles Wohnen und repräsentative Anlässe. Großformatige Fensterflächen lassen Innen- und Außenraum miteinander verschmelzen und führen nahtlos auf die weitläufige Dachterrasse. Hier entsteht ein außergewöhnliches Outdoor-Wohnerlebnis über den Dächern – ergänzt durch einen privaten Dachgarten, der urbane Exklusivität mit grüner Rückzugsoase verbindet. Die hochwertige Einbauküche erfüllt höchste Design- und Qualitätsansprüche und integriert sich harmonisch in das elegante Gesamtbild. Sie ist sowohl funktional durchdacht als auch ästhetisch ein Statement. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer unterstreichen den luxuriösen Anspruch dieser Immobilie: Ein elegantes Duschbad für den modernen Alltag sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das als privater Spa-Bereich zum Entspannen einlädt. Zusätzliche Dachfenster sorgen für ein außergewöhnliches Lichtkonzept und unterstreichen die architektonische Besonderheit dieses Penthouses. Ein separater Hauswirtschafts- und Waschraum ergänzt den Wohnkomfort auf praktische Weise und gewährleistet eine klare Trennung von repräsentativen und funktionalen Bereichen. Dieses Penthouse ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Statement. Ein Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Raum, Qualität und Exklusivität.

Stichpunkte
- Repräsentativer Eingangsbereich (direkter Aufzugzugang in die Wohnung) - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse - Hochwertige Einbauküche - Weitläufige Dachterrasse - Privater Dachgarten - Hauptschlafzimmer - Weitere flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Gästezimmer, Büro, Ankleide) - Badezimmer mit Dusche - Badezimmer mit Badewanne - Separater Hauswirtschafts- / Waschraum - Zusätzliche Dachfenster / Dachluke für optimales Tageslicht

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 236 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
8,05 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.250,00 €
Kaution
3800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2028-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bünde liegt im Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen und profitiert von seiner strategisch günstigen Position zwischen den Wirtschaftsräumen Ostwestfalen-Lippe und Osnabrück. Die Nähe zu Bielefeld, Herford und Osnabrück macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Führungskräfte mit regionalem oder überregionalem Tätigkeitsfeld.

Die Verkehrsanbindung ist effizient und zeitsparend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A30 und A2 sind wichtige Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Der Bahnhof Bünde gewährleistet zudem eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Gleichzeitig bietet die Lage ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit gewachsener Struktur – ideal für alle, die nach einem anspruchsvollen Arbeitstag einen diskreten Rückzugsort schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, gehobene Gastronomie sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Reichweite.

Die Kombination aus wirtschaftlicher Nähe, ausgezeichneter Infrastruktur und ruhiger Wohnlage schafft optimale Voraussetzungen für ein komfortables und effizientes Leben auf gehobenem Niveau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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