Moderne Wohnung mit Balkon und EBK in Bünde-Ennigerloh

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
8,00 €
32257 Bünde - Ennigloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUIE96BG6V

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Objektbeschreibung

Suchen Sie ein neues Zuhause, das Komfort und eine Top-Lage perfekt vereint? Diese moderne und lichtdurchflutete 70 m² große Wohnung in gefragter Lage von Bünde-Ennigerloh lässt keine Wünsche offen. Das Gebäude überzeugt bereits beim Betreten durch ein gepflegtes Erscheinungsbild und bietet dank eines hauseigenen Fahrstuhls einen vollkommen stufenlosen und bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung - ideal für Einkäufe oder nach einem langen Arbeitstag. Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich, von dem aus Sie direkt auf den gemütlichen Balkon gelangen, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Eine moderne Einbauküche ist bereits inklusive und perfekt in den Wohnraum integriert, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt mit dem Kochen loslegen können. Die Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Schnitt und die hervorragende Anbindung vor Ort. Ein großer Pluspunkt für Ihre Flexibilität: Die Verträge für Heiz- und Stromkosten schließen Sie ganz unkompliziert selbst mit einem Versorger Ihrer Wahl ab - so behalten Sie die volle Kontrolle über Ihren Verbrauch und Ihre Tarife.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148
Gültig bis
2028-05-29
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

ie Wohnung befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Bünder Stadtteil Ennigerloh. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Ein ruhiges, grünes Wohnumfeld gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte - befinden sich in der nahen Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen liegen in komfortabler Distanz, was die Lage besonders attraktiv macht.

Für Berufspendler und Ausflügler ist die Lage ideal: Die Innenstadt von Bünde mit Fußgängerzone und Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A30, sodass Sie die umliegenden Städte wie Herford, Bielefeld oder Osnabrück unkompliziert und zügig erreichen. Nach Feierabend laden die umliegenden Grünzüge und Spazierwege zu Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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