Schicke noch junge Etagenwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne !!

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,14 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,14 €
32257 Bünde - Holsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RA6VQ3G46Y

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Objektbeschreibung

+++ Bitte beachten +++ Ein festes Arbeitsverhältnis mit ausreichendem Einkommen und eine positive Schufa-Überprüfung sind Voraussetzung für eine Anmietung! -- Gesucht wird hier ein Pärchen (ab ca.35 Jahre) oder auch eine kleine Familie mit 1 Kind ab ca. 10 Jahren -- Diese Etagenwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Ortsteil Holsen in ländlicher Lage. Sie wurde in den letzten 2 Jahren vollständig saniert und zeichnet sich durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung und großzügige Grundrissgestaltung aus. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und verfügt über eine große Dachterrasse, eine Einbauküche ohne E-Geräte, ein schickes Duschbad und weitere gute Ausstattungen. Die Wohnräume teilen sich wie folgt auf: großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Dachterrasse --- ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, getrennt durch eine Glasschiebetür --- ein weiteres Schlafzimmer oder Büro --- eine moderne Einbauküche, ohne Geräte --- schönes Bad mit ebenerdiger Dusche --- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner --- Flur Kaltmiete 750 € pro Monat Nebenkosten 200 € im Monat inklusive Wasserkosten zuzüglich Strom und Gas, eigene Zähler 2 Monatsmieten Kaution Haustiere nach Vereinbarung Verfügbar ab 01.08.2026

Sonstiges
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
7,14 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.238,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
€ 1500
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
171.5
Gültig bis
2034-12-09
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Neuwertig
Die hochwertige Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Hier nur einige Stichpunkte:

+++ neue Einbauküche ohne E-Geräte
+++ 1 Bad mit ebenerdiger Dusche
+++ eine große Dachterrasse mit Markise
+++ zwei PKW- Stellplätze
+++ Beleuchtung Deckeneinbaustrahler
+++ Rollläden
+++ neue Fenster, neuer Vinylboden
+++ großer Hauswirtschaftsraum im Treppenhaus
+++ DSL (Magenta-Streaming kein Problem)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bünde Holsen in ländlicher Lage. Das Ortszentrum mit guter Infrastruktur erreicht man nach nur 1.000 Metern Entfernung. Schnelle Anbindung zur Autobahn A30.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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