Ein gepflegtes Zweiraum-Appartement mit einer Küchenzeile und einem Duschbad in einem 2-Familienhaus

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
7,69 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
7,69 €
33142 Büren - Siddinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYX5EHIISG

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Objektbeschreibung

Die neu zu vermietende Souterrainwohnung erreichen Sie über den Hauseingang im Untergeschoss des Zweifamilienhauses, aber auch schwellenlos (mit Rollator oder Rollstuhl) über den ebenerdigen Zugang durch den Vorgarten. Öffentliche Pkw-Stellplätze befinden sich auf Höhe der Einliegerwohnung, direkt vor dem Haus. Diese räumlich gut geschnittene 2-Raum-Wohnung dieses gepflegten Zweifamilienhauses ist ideal für junge Single oder Pärchen, aber auch wunderbar geeignet für ein Rentner(paar). Vier Lebensbereiche vereint in einer offenen Wohnform mit großen Fensterelementen bieten Ihnen einen schönen Freiraum innerhalb dieser Wohnung. Wohnen, Essen, Kochen und Entspannen können Sie bereits im großzügigen Wohnzimmer. Das Schlafzimmer bietet zusätzlich auch Platz für ein Homeoffice oder Fitnessgeräte. Hochwertiges Mosaikparkett und moderne Bodenfliesen an der Küchenzeile und im Bad setzen Akzente, die Sie mit Ihrem eigenen Interieur vereinen. Eine zeitlose Küchenzeile mit den wesentlichen Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
7,69 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
547,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
184
Gültig bis
2036-05-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Am nordwestlichen Ortsrand von Siddinghausen, weit oberhalb des Almetals, liegt dieses 704 m² große leicht geneigte Grundstück in einem reinen Wohngebiet an einer wohnberuhigten Anliegerstraße, eingefriedet mit einigen Ziersträuchern, verschiedenen Zäunen und einem Sichtschutz auf der Rückseite des Gartens. Der Garten ist heute überwiegend als Rasenflächen pflegeleicht gestaltet.

Bei einer Besichtigung unseres Immobilienangebots werden Sie auch von den unverbaubaren Blicken über Täler, Bäche, Fischteiche, Freizeitanlagen, den Waldreichtum und der Dorfgemeinschaft begeistert sein. Siddinghausen hat ca. 950 Einwohner, allein 23 verschiedene Vereine.

Kindergarten, eine Sporthalle, ein Sportplatz, eine Schützenhalle und das Heimathaus, ein Kleinbauernhaus und Begegnungsstätte, sowie zahlreiche Vereine und zwei Gasthöfe befinden sich im Ort. Die Kernstadt mit einer umfassenden Infrastruktur und allen Schulformen sowie Freizeiteinrichtungen sind mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad abseits der Straße, auf dem Alme-Radweg, nach 4 Kilometern gut zu erreichen. Große Arbeitgeber befinden sich angrenzend in Büren, Rüthen-Meiste und Brilon.

Der schöne Ort mit gepflegter Gastronomie hat beim Landeswettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" bereits eine Goldmedaille errungen und weitere Auszeichnungen auf Bundesebene erhalten.

Die gute Verkehrsanbindung in die Oberzentren Paderborn und Lippstadt, zur A 33 / A 44 sowie für Arbeitnehmer aus den Kreisen Hochsauerland (Brilon, Marsberg) und Soest (Rüthen, Warstein, Geseke, etc.) sind weitere Pluspunkte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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