Wohnung in Büren / Siddinghausen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
480 €
Preis/m²
5,45 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
480 €
Preis/m²
5,45 €
33142 Büren - Siddinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLU9S9CMYA

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Objektbeschreibung

In einem charmanten und gut instand gehaltenen Gebäude befindet sich diese reizvolle Dachgeschosswohnung mit einer großen Dachloggia im Süden, die vom Wohnzimmer und der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung besticht durch ein hochwertiges, ansprechendes Eichen-Mosaikparkett, das neben der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Im Voll-Duschbad erwartet Sie ein neuer, hellgrauer Fliesenboden und weiße Wandfliesen, beides in einem modernen Format. Auch die neue Eckdusche neben der Badewanne ist bodentief mit Ganzglaselementen angelegt. Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei großen Dachgauben und rund 88 m² Wohnfläche überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung, eine praktische Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die Wert auf großzügige Wohnbereiche, Wohnen, Schlafen und Kochen, sowie eine funktionale Raumaufteilung legen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
5,45 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
897,00 €
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
184
Gültig bis
2036-05-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Am nordwestlichen Ortsrand von Siddinghausen, weit oberhalb des Almetals, liegt dieses 704 m² große leicht geneigte Grundstück in einem reinen Wohngebiet an einer wohnberuhigten Anliegerstraße, eingefriedet mit einigen Ziersträuchern, verschiedenen Zäunen und einem Sichtschutz auf der Rückseite des Gartens. Der Garten ist heute überwiegend als Rasenflächen pflegeleicht gestaltet.

Bei einer Besichtigung unseres Immobilienangebots werden Sie auch von den unverbaubaren Blicken über Täler, Bäche, Fischteiche, Freizeitanlagen, den Waldreichtum und der Dorfgemeinschaft begeistert sein. Siddinghausen hat ca. 950 Einwohner, allein 23 verschiedene Vereine.

Kindergarten, eine Sporthalle, ein Sportplatz, eine Schützenhalle und das Heimathaus, ein Kleinbauernhaus und Begegnungsstätte, sowie zahlreiche Vereine und zwei Gasthöfe befinden sich im Ort. Die Kernstadt mit einer umfassenden Infrastruktur und allen Schulformen sowie Freizeiteinrichtungen sind mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad abseits der Straße, auf dem Alme-Radweg, nach 4 Kilometern gut zu erreichen. Große Arbeitgeber befinden sich angrenzend in Büren, Rüthen-Meiste und Brilon.

Der schöne Ort mit gepflegter Gastronomie hat beim Landeswettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" bereits eine Goldmedaille errungen und weitere Auszeichnungen auf Bundesebene erhalten.

Die gute Verkehrsanbindung in die Oberzentren Paderborn und Lippstadt, zur A 33 / A 44 sowie für Arbeitnehmer aus den Kreisen Hochsauerland (Brilon, Marsberg) und Soest (Rüthen, Warstein, Geseke, etc.) sind weitere Pluspunkte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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